Harvinainen tilaisuus: Bay Ridgen sydämessä sijaitseva puoliksi paritalomainen, tiilinen neljän asunnon rakennus, jossa on viimeistelty täyskellari, yksityinen ajotie, rakennukseen integroitu autotalli sekä sekakäyttökaavoitus (C1-3 ja R6B). Sekakäyttökaavoitus tarjoaa erinomaista joustavuutta ja mahdollisuuden muuttaa rakennus kokonaan tai osittain liiketilaksi (arkkitehdin arvioinnin ja New Yorkin kaupungin hyväksyntöjen mukaisesti).

Ensimmäisen kerroksen kaksikerroksisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä viimeistelty kellari, joka tarjoaa lisätilaa. Toisessa kerroksessa on tilava kolmen makuuhuoneen asunto, kun taas kolmannessa kerroksessa on kaksi yhden makuuhuoneen asuntoa. Jokaisessa asunnossa on erillinen olohuone, ruokailuhuone ja keittiö.

Kiinteistö sijaitsee suurella, 30 × 100 jalan tontilla, jolla on 20 × 55 jalan kokoinen rakennus. Lisäksi kohteessa on 10 jalan levyinen yksityinen ajotie, rakennukseen integroitu autotalli sekä tilava sivu- ja takapiha.

Sijainti on erinomainen: R-juna, ostosmahdollisuudet, ravintolat, koulut, puistot ja Verrazzano–Narrowsin silta ovat vain muutaman minuutin päässä. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, rakennuttajille tai omistaja-asujille, jotka etsivät vahvaa vuokratuottoa, tulevaa liiketoimintapotentiaalia ja pitkän aikavälin arvonnousua yhdellä Bay Ridgen halutuimmista asuinalueista. Ei pysy markkinoilla pitkään!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!