Erinomainen monikäyttöisen kiinteistön sijoitusmahdollisuus. Tutustu poikkeukselliseen sijoituskiinteistöön erittäin halutulla Bay Ridgen alueella. Tämä vankkarakenteinen monikäyttöinen rakennus tarjoaa yhden liiketilan ja kolme hiljattain kunnostettua asuntoa, mikä mahdollistaa vahvan vuokratuoton ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin erinomaisella sijainnilla Brooklynissa.

Liiketila (1. kerros – katutaso)
Tilassa toimii tällä hetkellä parturi-kampaamo. Vuokralainen maksaa käyttöveden lämmityksen ja sähkön, mikä pitää omistajan kulut alhaisina.

Asunnot (kaikki hiljattain kunnostettuja)
1. kerroksen takaosa – 2 makuuhuoneen asunto. Tyhjillään ja täysin päivitetty – ihanteellinen heti vuokrattavaksi tai omaan käyttöön.

2. kerros – 5 makuuhuonetta, 1,5 kylpyhuonetta, tilava pohjaratkaisu ja modernit kunnostukset.

3. kerros – 5 makuuhuonetta, 1,5 kylpyhuonetta, hiljattain kunnostettu ja tilava oleskelutila.

Vahva vuokratuotto: 118 980 dollaria vuodessa, kulut vain 20 208 dollaria vuodessa. Nettotuotto 5,5 %.

Täydellinen sijainti sekä asuin- että liiketilojen vuokralaisille. EI KESTÄ KAUAN.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.