Sunset Parkin sydämessä sijaitsee upea monikäyttöinen rakennus, johon sinun ehdottomasti kannattaa tutustua! Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla vilkkaalla kadulla, ja siinä on kolme kerrosta sekä kellarikerros. Ensimmäisen kerroksen liiketila on tällä hetkellä vuokrattu 4 250 dollarilla kuukaudessa, ja vuokrasopimus päättyy ensi vuonna. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden neuvotella sopimus uudelleen tai aloittaa oma yritys ensiluokkaisella sijainnilla.

Toisessa kerroksessa on tilava kolmen makuuhuoneen asunto, jonka voi sulkea erilleen yksityisyyden takaamiseksi tai vuokrata lisätulojen saamiseksi. Ylin kerros on tällä hetkellä tyhjillään, mikä tarjoaa vielä enemmän mahdollisuuksia vuokratuloihin tai omaan käyttöön.

Yksi parhaista puolista on yllättävän alhainen kiinteistövero, ja vuotuinen vakuutusmaksu on noin 3 500 dollaria. Lisäksi vesimaksu on vain 1 600 dollaria vuodessa, mikä tekee tästä kohteesta entistäkin taloudellisesti houkuttelevamman.

Sijainnin suhteen parempaa on vaikea toivoa. Kohde sijaitsee lyhyen matkan päässä vilkkaasta 8th Avenuen Chinatownista ja lähellä kouluja, joten se sopii erinomaisesti sekä perheille että yrityksille. Alue on aina vilkas, mikä takaa hyvän asiakasvirran kaikenlaiselle kaupalliselle toiminnalle.

Etsitpä sitten paikkaa uuden liikkeen avaamiseen, asuntojen vuokraamiseen tai molempiin, tämä kiinteistö tarjoaa valtavasti potentiaalia. Mitä vielä odotat? Voit olla tämän ensiluokkaisen kiinteistön ylpeä omistaja ja nauttia lisävuokratuloista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä. Soita jo tänään ja kysy lisätietoja sekä varaa esittelyaika!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!