$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Finnish »

Täydellinen järjestely kahdelle kumppanille, jotka voivat kummatkin hallita omaa liiketoimintaansa, jokaisella erillinen sisäänkäynti, osoite sekä oma vuokrasopimus ja kassavirta. Aito brasilialainen kahvila ja erillinen markkinapaikka sekä teurastamo - Nämä kaksi viiden tähden arvosanan saanutta kulinaarista kohdetta ovat täysin erillisiä liiketoimintoja. Tämä ainutlaatuinen ja poikkeuksellinen brasilialainen kahvila erillisellä markkinapaikalla ja teurastamolla on ihanteellisesti järjestetty kahtena erillisenä liiketoimintana. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia kaksi menestyvää kulinaarista liiketoimintaa Williston Parkissa, NY:ssä. Perustettu 2020 ja 2024, tämä ainutlaatuinen paikka on nopeasti luonut erinomaisen maineen, ansaiten viiden tähden arvosanoja ja houkutellen asiakkaita koko NY:n metropolialueelta.

Liiketoiminnan yleiskuva:
Liiketoiminta yhdistää aidon brasilialaisen keittiön erikoismarkkinan ja teurastamon kanssa, luoden kattavan kulttuurisen ruokailu- ja ostokokemuksen. Sijaitsee vilkkaasti liikennöidyllä Hillside Avenuella Nassau Countyssa, 1 775 neliöjalkaa suuruinen tila palvelee sekä paikallisia yhteisöjä että kohdeasiakkaita, jotka matkustavat merkittäviä etäisyyksiä aidon tarjonnan vuoksi.

Taloudellinen suorituskyky:
- Vuotuinen liikevaihto: 1 175 000 dollaria
- Kassavirta (SDE): 220 000 dollaria
- Vahva taloudellinen suorituskyky, vakiintunut tuloshistoria
- Kuukausivuokra: 3 850 dollaria molemmille (vuokrasopimukset voimassa 31. joulukuuta 2031 asti)

Keskeiset vahvuudet:
- Viiden tähden arviointi ja poikkeuksellinen maine
- Tahraton ja ammattimaisesti johdettu toiminta
- Ystävällinen, mukava ympäristö
- Täysin erilliset kellarit
- Uskollinen asiakaskunta, johon kuuluu suuri osuus portugalilaisia ja brasilialaisia asukkaita
- Ei lähellä kilpailua tämän ainutlaatuisen konseptin suhteen
- Huippusijainti vilkkaalla Hillside Avenuen varrella
- Vahva yhteisön tuki ympäröiviltä alueilta

Sisältyvät varat:
- Kalusteet, laitteet ja tarvikkeet, joiden arvo on 275 000 dollaria
- Varastoarvo 25 000 dollaria (sisältyy myyntihintaan)
- Vakiintuneet toimittajasuhteet
- Todistetut toimintajärjestelmät

Kasvumahdollisuudet:
Merkittäviä laajentamismahdollisuuksia on sekä nykyisessä sijainnissa että tämän menestyvän mallin kloonauksen kautta muilla markkinoilla. Kahvilan, markkinan ja teurastamon ainutlaatuinen yhdistelmä luo useita tulovirtoja ja vetoaa sitoutuneeseen asiakaskuntaan.

Omistajatuki:
Koulutusta ja tukea saatavilla tarpeen mukaan sujuvan siirtymän varmistamiseksi.

Myynnin syy:
Omistajat haluavat viettää enemmän aikaa perheen kanssa ja matkustaa ystävien ja sukulaisten luokse.

Tämä avaimet käteen -toiminta tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia kaksi kannattavaa, vakiintunutta liiketoimintaa, joilla on vahvat kasvumahdollisuudet ruokapalvelualalla.

MLS #‎	975965
Kellari	Täysi kellari
Juna	0.7 mailia: "East Williston"
	1.2 mailia: "Mineola"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.