$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Finnish »

”Uuden Hyde Parkin sydän” Hillside Avenuen lähellä on kysyntää nauttiva vähittäiskauppakäytävä. Viimeisimmät markkinatoimet osoittavat:

Valmiit tilat: Täysin varustellut ravintolatilat Nassauksen piirikunnassa.

Tekniikka ja päivitykset: Uuden varustuksen ja myymälän teknisten järjestelmien omistaminen on suuri myyntivaltti, sillä se poistaa usein New Yorkin ruokapalvelulupien ja rakentamisten aiheuttaman välittömän yli 100 000 dollarin pääomakustannuksen.

Harvinainen mahdollisuus: Korkean liikenteen avaimet käteen -liiketoiminta Uuden Hyde Parkin sydämessä
Aseta liiketoimintasi heti menestykseen yhdessä Nassauksen piirikunnan kysytyimmistä vähittäiskauppakäytävistä. Osoitteessa 3336 Hillside Ave sijaitseva pikaruokamahdollisuus tarjoaa strategisen edun omistajalle-operaattorille, joka haluaa välttää New Yorkin rakentamisen päänsärkyjä ja alkaa tuottaa tuloja ensimmäisestä päivästä alkaen.

Miksi tämä sijainti?
Ensiluokkainen käytävä: Sijaitessasi Uuden Hyde Parkin kysyntää nauttivassa ”sydämessä”, liiketoimintasi hyötyy jatkuvasta ajoneuvo- ja jalankulkijaliikenteestä Hillside Avenuen käytävällä.

Muutto valmiina: Vaikka tyypilliset Nassauksen piirikunnan rakennettujen ravintolatilojen myyntihinnat vaihtelevat 200 000 dollarista 500 000 dollariin, tämä ilmoitus 149 000 dollarista tarjoaa aggressiivisen pääsyn kilpailulliselle markkinoille.

Tekniset ja taloudelliset edut
Nolla pääomaviivästys: Unohda tyypillinen yli 100 000 dollarin pääomakustannus ja kuukaudet odottamista New Yorkin ruokapalvelulupia varten. Tämä tila on varustettu täysin uusilla laitteilla ja mekaanisilla järjestelmillä, mikä mahdollistaa pääomasi keskittymisen markkinointiin ja kasvuun sen sijaan, että rakennetaan.

Premium-mekaaniset eritelmät: Tilat on varustettu suuritehoisella HVAC-järjestelmällä ja parannetuilla sähköpaneeleilla—välttämätön infrastruktuuri, jota kokeneet kokit ja operaattorit arvostavat huippusuorituksen varmistamiseksi suuren liikennemäärän aikoina.

Pysäköinti ja saavutettavuus: Alueella, jossa pysäköinti voi ratkaista tai rikkoa ruokaliiketoiminnan, tämä sijainti tarjoaa omistetun kapasiteetin varmistaakseen, että asiakkaillasi on aina helppo pääsy.

Skaalautuvuus ja kasvu
Tämä ei ole vain liiketila; se on alusta laajentumiselle. Joustavalla kaavoituksella tämä sijainti on ihanteellinen:

Korkean tehokkuuden Cloud Kitchen -ratkaisulle.
Kaksipistekonseptille, joka maksimoi tulot neliöjalkaa kohti.

MLS #‎	992684
Juna	1.1 mailia: "East Williston"
	1.2 mailia: "Merillon Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.