$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Finnish »

Kaksinkertainen arvo: Pidä olemassa oleva kassavirtaa tuottava 3-perheasunto samalla suunnitellen ja rakentaen toinen 3-perheasunto samalla tontilla, luoden kaksi tulonlähdettä ja maksimoiden FAR:n tontille. Välitön tulo + mahdollisuudet: Olemassa olevat vuokralaiset tuottavat välitöntä NOI:ta, kun taas uusi rakennus saa lisää pitkäaikaista vuokratuloa tai nopeaa arvonnousua myyntiin. - Harvinainen autotalli: Neljä yksityistä autotallia lisää merkittävästi asuntojen houkuttelevuutta ja vuokratasoa alueella, jossa katupysäköinti on harvinaista. Skaalaedut: Yhteinen tontti vähentää hankintakustannuksia per yksikkö verrattuna erillisten kiinteistöjen ostamiseen; kehityskustannukset keskittyvät yhdelle tontille. Vahva ROI-potentiaali: Alle markkinahintainen myyntihinta yhdistetylle tontille ja rakennusmahdollisuudelle R4-vyöhykkeellä esittää selkeän mahdollisuuden yksikkömäärän laajentamiseen, vuokrakasvuun saneerauksen jälkeen tai 2-kiinteistön myyntistrategiaan. Joustavat poistumistrategiat: Pidä vakaassa kassavirrassa, remontoi ja kasvata vuokria tai kehitä ja myy uusi 3-perheasunto erikseen tai pakettina. Huipputason sijoitusmahdollisuus laillisessa kolmiperhetiilitalossa, joka sijaitsee tilavalla tontilla. Tämä kiinteistö on ihanteellisesti suunniteltu monikäyttöiseksi pohjaratkaisuksi, jossa on 4 makuuhuonetta 3 makuuhuoneen päällä 2 makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen lisän mihin tahansa kiinteistösalkkuun. Talo on hyvin varustettu moniperheasuntojen hallintaan, jossa on kolme kattilaa, neljä sähkömittaria ja kolme kaasumittaria. Lisäksi kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisia pysäköinti- ja säilytysratkaisuja, mukaan lukien autotallit ja yksityinen ajotie. KAKSI vuokralaisyksikköä on käytössä. Kuukausivuokra: 3,606.00 dollaria kummastakin, ja 2 makuuhuoneen yksikkö on tyhjillään. KIINTEISTÖ VOI OLLA TYHJÄNÄ TOIMITETTAVISSA.
Sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä 233. kadun MTA-asemasta, kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn pääväylille, busseihin, kouluihin ja paikallisiin kauppoihin.

ID #‎	968735
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 9 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, autotalli (DOM): 165 days
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$9,141
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.