Lennon-tiimi esittelee houkuttelevan arvoa lisäävän sijoitusmahdollisuuden pohjois-Bronxissa: tämä 7-asunnon rakennus, joka sijaitsee osoitteessa 751 E 224th St Wakefieldin naapurustossa Bronxissa, tarjoaa vahvan tulopotentiaalin lähes 100-vuotiaalla rakenteella ja suotuisalla paikalla pitkän aikavälin sijoittajille.

Tärkeimmät tiedot:

7 asuinhuoneistoa yhteensä.

3 kerrosta, rakennettu vuonna 1930.

Arvioitu rakennusala: 4,800 neliöjalkaa.

Tontin koko: noin 2,860 neliöjalkaa.

Kaavoitus R4; rakennusluokka C1 (kävelytasossa olevat huoneistot yli kuudelle perheelle, ei liiketiloja).

Sijaitsee postinumerossa 10466, Bronx Community District 12.

Sijoitushuomiot:

Moniyksikköratkaisu, jossa on mittakaavaa - 7 asunnolla rakennus tarjoaa mittakaavan, joka ylittää tyypillisen pienen sijoittajan kaksikerroksisen tai kolmen kerroksen rakennuksen, mikä mahdollistaa parempien käyttömenojen ja hallintakustannusten jakamisen.

Arvoa lisäävä mahdollisuus - Rakennettu vuonna 1930, tämä kiinteistö tarjoaa todennäköisesti mahdollisuuksia modernisointiin (sisätilat, laitteet, viimeistelyt), mikä lisää vuokratuloja ja kokonaisnettooperatiivista tulosta.

Pohjois-Bronxin sijainti - Wakefieldin naapurusto Bronxissa tarjoaa pääsyn NYC:n liikenteeseen ja suhteellisesti alhaisemman sisäänpääsykustannuksen verrattuna Manhattanin, Brooklynin tai muihin merkittävimpiin Bronx-alamarkkinoihin.

Kaavoituksen ja muuntelun joustavuus - R4-kaavoitus tukee moniyksikkökäyttöä; mahdollisuuksia on (hyväksyntöjä vailla) mukauttaa mukavuuksia, parantaa ulkonäköä tai optimoida huoneistojen pohjaratkaisuja.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.