Valmistaudu kokemaan The Florian Gramercy Park! Odotettavissa olevat sulkemiset Q1 2026, hinnat alkaen 1,2 miljoonasta dollarista 5,995 miljoonaan dollariin, ja pysäköinti saatavilla erillistä ostoa varten.

Asunto 6C The Florianissa on poikkeuksellinen yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen koti, jossa on 660 neliöjalkaa hienostunutta sisätilaa. Yleisissä 10 jalan katoissa ja kirkkaassa itäsuuntaisessa valossa suunniteltu tämä asunto maksimoi valon, tilan ja mukavuuden.

Tilavalla takki- ja kengätelineellä varustettu sisäänkäyntiaula johtaa suoraan avoimeen keittiö-, olohuone- ja ruokailutilaan. Eurooppalainen valkoisen tammen suunniteltu lattia, joka on asetettu chevron-kuvioon, kulkee läpi, kun taas suuret ikkunat täyttävät tilan valolla.

Mukautetusti suunniteltu keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, grafiittitammi alakaapit ovat yhdistettyinä grafiittiharmaisiin yläkaappeihin, tyylikkäät lasiovet esittelykaapeissa ja alakaappivalaistus. Valloittava Arabescato-marmori backsplash lisää hienostunutta ilmettä, kun taas keittiön keskipisteenä on vesiputousreunainen saari, jonka päällä on yhteensopivaa Arabescato-marmoria. Huippuluokan laitevalikoima sisältää Sub-Zeron jääkaapin ja viinihuoneen, Wolf induktiokeittotason, jossa on ilmanvaihtohuppu, Wolf mikroaaltouunin laatikkona ja Cove astianpesukone.

Rauhallinen päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa, kun taas rauhoittava kylpyhuone on todellinen pakopaikka, jota koristavat Cosentino Dekton seinät ja lattiat, kaksinkertainen pähkinäpuukaappi, jota täydentää Nilo-brasilialainen kvartsiitti, kiillotetut nikkeli Waterworks -laitteet ja uurrettu lasisuihkukaappi, jossa on syvä kylpyamme. Integroitu kuiluvaihtoehto lisää pehmeää ympäristön valoa tilaan.

Jokainen asunto The Florianissa on huolellisesti varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, mukaan lukien avaimeton älykotisisäänkäynti, asunnon Bosch-pesukone ja kuivausrumpu sekä korkean tehokkuuden jakautunut HVAC-järjestelmä Google Nest -integraatiolla.

The Florian tulkitsee Gramercyn suurta kauneutta modernille newyorkilaiselle. Sen siro muotoilu, suurisuuntaisuus ja käsin valitut viimeistelyt muodostavat ajattomia tiloja. Täydellinen palveluvalikoima parantaa päivittäistä elämää, mukaan lukien 24/7 vahti ja concierge, asukkaiden lounge viereisellä ulkoilmapihalla, kuntosali ja kylpylä saunalla, jacuzzi-allas, kylmä pulahtamisallas ja hoitohuone. Kattohuoneisto, jossa on ulkokäyttöön suunniteltu keittiö, sekä ruokailu- ja oleskelutilat, tarjoaa ainutlaatuiset panoramaiset näkymät. Yksityinen pysäköinti on myös saatavana ostettavaksi. Pakopaikka Manhattanin yhdestä eksklusiivisimmasta naapurustosta, The Florian tuo mukavuutta ja päivitettyä eleganssia historialliselle osoitteelle. Tarkoituksenmukaisesti ja intohimolla suunniteltu The Florian on uusi maamerkki Gramercyssä.

Kokonaiset tarjousehdot löytyvät sponsorilta saatavilla olevasta tarjoussuunnitelmasta. Tiedosto nro CD24-0326. Sponsori: 305 First Ave Owners LLC, 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Suunnitelmat, määräykset ja materiaalit voivat vaihdella rakentamisen, kenttäolosuhteiden, vaatimusten ja saatavuuden mukaan. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman mukaisesti. Yksiköitä ei tarjota kalustettuina. Kuvia, renderointeja, esityksiä sekä sisustuskoristeita, viimeistelyjä, laitteita ja kalusteita tarjoillaan vain havainnollistamistarkoituksiin ja ne on koottu luotettavista lähteistä. Vaikka tietojen uskotaan olevan oikeita, ne esitetään virheiden, puutteiden, muutosten ja peruuttamisen vuoksi ilman ennakkoilmoitusta. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkistamaan tarjoussuunnitelman täydelliset ehdot saadakseen tarkemmin tietoa materiaalien, laitteiden, varusteiden ja kalusteiden tyypistä, laadusta ja määrästä, jotka sisältyvät yksiköihin, palvelualueisiin ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.