Valmistaudu kokemaan The Florian Gramercy Park! Odotettavissa olevat sulkemiset Q1 2026, hinnat alkavat 1,225 miljoonasta dollarista ja ulottuvat 5,995 miljoonaan dollariin, ja pysäköinti on saatavilla erilliseen ostoon.

Esittelemme Residence 5E The Florian -rakennuksessa, harkitusti suunnitellun yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen kodin, joka tarjoaa 67 neliömetriä hienostunutta asumistilaa. Luonnonvaloa tulviva asuinhuoneisto sisältää 3,05 metriä korkeat katot, suurikokoiset ikkunat, joista on loistava eteläpuolen näkymä, sekä eurooppalaista valkoista tammea olevan teknisen lattian, joka on asetettu klassiseen chevron-kuosiin.

Toiminnallinen ja elegantti, räätälöity keittiö sisältää grafiittitammi alakaapit, täydentävät grafiitinharmaat yläkaapit, tyylikkäät lasinäyttökaapit, valaistuksen kaappien alla ja Arabescato-marmorista valmistetun taustalevyn. Tilaa hallitsee Arabescato-marmori saari, jossa on laskeutuva vesiputousreuna. Laadukkaat kodinkoneet sisältävät Sub-Zero-jääkaapin ja viinijäähdyttimen, Wolfin induktiotason tuuletinhoodilla, Wolfin mikroaaltouunin laatikkoon, ja Cove-näyttöastianpesukoneen.

Rauhoittava päämakuuhuone tarjoaa runsaan säilytystilan, kun taas kylpyhuone, joka on inspiroitunut spasta, on tyylin ja mukavuuden turvapaikka. Cosentino Dekton -seinäpaneelit ja lattialaatat on varustettu kaksinkertaisella pähkinäpuu pesualtaalla, joka on peitetty upealla Nilo-brasilialaisella kvartsilla, kiillotetulla nikkelillä Waterworks Flyte -hanat ja uurrettu lasisuihkuaitaus, jossa on syvä kylpyamme. Integroitu valokatto lisää pehmeää, ympäristöä luovaa valaistusta tilaan.

Jokainen asuinhuoneisto The Florianissa on harkiten varustettu moderneilla mukavuuksilla, mukaan lukien avaimettomalla älykotisisäänkäynnillä, asunnon Bosch-pesukoneella ja kuivausrummulla, sekä korkean tehokkuuden jakohöyryjärjestelmällä, jossa on Google Nest -integraatio.

The Florian tulkitsee Gramercyn suuruuden nykyaikaiselle newyorkilaiselle. Sen sulava muotoilu, runsas mittakaava ja kädentaidolla valitut viimeistelyt yhdistyvät ajattomiksi tiloiksi. Täydellinen palveluvalikoima rikastuttaa päivittäistä elämää, mukaan lukien 24/7 vahtimestari ja concierge, asukkaiden olohuone, joka on vierekkäin ulkoilma-pihan kanssa, kuntosali ja spa, jossa on sauna, hieronta-allas, kylmä uppoaminen ja hoitohuone. Katto-terassi ulkoilmakeittiöllä sekä ruokailu- ja oleskelualueet tarjoaa panoraamanäkymät. Yksityinen pysäköinti on myös saatavilla ostettavaksi. Paikka paosta Manhattanin eksklusiivisimmissa naapurustossa, The Florian tuo mukavuutta ja päivitettyä eleganssia historialliselle osoitteelle. Tarkoituksella ja energialla suunniteltu The Florian on uusi maamerkki Gramercyssa.

Täydelliset tarjouksen ehdot ovat saatavilla sponsorilta. Tiedostotunnus CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Suunnitelmat, eritelmät ja materiaalit voivat vaihdella rakentamisen, kenttäolosuhteiden, vaatimusten ja saatavuuden vuoksi. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia tarjouksen suunnitelman mukaisesti. Yksiköitä ei tarjota kalustettuna. Kuvat, renderoinnit, esitykset ja sisustus, viimeistelyt, laitteet ja kalusteet on esitetty vain havainnollistavia tarkoituksia varten ja ne on koottu luotettaviksi katsotuista lähteistä. Vaikka tietojen uskotaan olevan oikein, ne esitetään virheiden, puutteiden, muutosten ja poistamisen varalta ilman ennakkoilmoitusta. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastelemaan tarjouksen suunnitelman täydellisiä ehtoja lisätietojen saamiseksi materiaalien, laitteiden, varusteiden ja kalusteiden tyypistä, laadusta ja määrästä, jotka sisältyvät yksiköihin, yhteisiin tiloihin ja hallinta-alueisiin. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.