به ۱۳۰ دین استریت خوش آمدید؛ یک خانهٔ براون‌استونِ کاملاً بازسازی‌شده با عرض ۲۱ فوت، واقع در منطقهٔ تاریخی بروئرم هیل و در یکی از خواستنی‌ترین خیابان‌های این محله. این ساختمان خوش‌نگهداری‌شده که در حال حاضر به چهار واحد اجاره‌ای یک‌خوابه‌ونیم پیکربندی شده، سرمایه‌گذاری آمادهٔ بهره‌برداری مطمئنی است و در عین حال می‌توان آن را به دوبلکس بزرگ مالک‌نشین همراه با دو واحد اجاره‌ای درآمدزا، دو دوبلکس، یا خانه‌ای بزرگ برای یک خانواده تبدیل کرد. این ملک در زمینی به عمق ۱۰۰ فوت قرار دارد و از باغی به مساحت ۱٬۰۰۰ فوت مربع با نورگیری جنوبی، حیاط جلویی و تراسی خصوصی در طبقهٔ دوم برخوردار است. از راهروی طبقهٔ چهارم، پلکانی مارپیچ به پشت‌بام می‌رسد که ظرفیت فوق‌العاده‌ای برای ساخت تراسی خصوصی و متناسب با سلیقهٔ شما دارد.

واحدهای مجزا با امکانات مناسب عرضه می‌شوند و جزئیات تاریخی متمایز خود را حفظ کرده‌اند:

* واحد سالن پذیرایی: دارای سقف‌های بلند، گچ‌بری‌های تزئینی پرکار، شومینهٔ هیزمی فعال، آشپزخانهٔ غذاخوری با لوازم Viking و تراسی خصوصی مشرف به باغ.
* واحد طبقهٔ سوم: دارای فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری و شومینهٔ هیزمی فعال در اتاق‌خواب.
* واحد طبقهٔ آخر: از نور طبیعی عالی بهره‌مند است و شومینه‌ای فعال و آشپزخانه‌ای مجهز به لوازم Viking و Thermador دارد.
* واحد باغ: دارای شومینهٔ تزئینی و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی بزرگ است.

این ساختمان در سال ۲۰۰۷ بازسازی گسترده‌ای را پشت سر گذاشته و سیم‌کشی برق، لوله‌کشی و پنجره‌های آن در سراسر بنا به‌روزرسانی شده‌اند. نمای بیرونی در سال ۲۰۱۲ به‌زیبایی مرمت شد و در سال ۲۰۱۹ سقف جدیدی نصب شد. تجهیزات مکانیکی مدرن شامل دیگ بخار گازی Burnham و دو آب‌گرم‌کن گازی Rheem با ظرفیت ۴۰ گالن است که در سال ۲۰۲۳ نصب شده‌اند. هر سه شومینهٔ فعال از نظر سازه‌ای بازسازی و دودکش‌هایشان دوباره آسترکشی شده‌اند. کف‌پوش‌های چوب سخت مرغوب در سراسر ساختمان امتداد دارند و در زیرزمین نیز فضای مشترکی برای لباس‌شویی وجود دارد.

این موقعیت مطلوب در بروئرم هیل، دسترسی آسان و کم‌نظیری به بهترین رستوران‌های محله فراهم می‌کند. از محبوب‌های محلی می‌توان به Rucola، Grand Army، Mile End Deli، One Girl Cookies، Bar Tabac، Lonnie’s و موارد دیگر اشاره کرد. خیابان آتلانتیک در نزدیکی، بهشتی برای خرید است و بوتیک‌ها و فروشگاه‌های طراحی متعددی از جمله Toast، Outline، Butter by Eva Gentry، Meg، Primary Essentials، Farrow & Ball، Collier West، East Fork Pottery و Mud Australia را در خود جای داده است. مرکز بارکلیز و پارک پل بروکلین نیز نزدیک هستند؛ همچنین دسترسی آسان به خطوط قطار F/G/A/C/2 و ایستگاه Citi Bike در همان نزدیکی، در پایین خیابان، فراهم است.

۱۳۰ دین استریت فرصتی منحصربه‌فرد است که نباید از دست داد! یادداشت معرفی ملک بنا به درخواست در دسترس است.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.