فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز با کاربری مختلط – موت هاون، برانکس

به ۵۳۶ خیابان ایست ۱۳۸ خوش آمدید. این ساختمان مستحکم با کاربری مختلط، هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای مالکانی که خودشان مدیریت می‌کنند، گزینه‌ای عالی است و یک فضای تجاری کاملاً فعال را با پتانسیل بالای درآمدزایی مسکونی ترکیب می‌کند. طبقه همکف شامل یک رستوران کاملاً مجهز و فعال و یک زیرزمین تکمیل‌شده است که برای نگهداری یخچال و انبارِ قابل ورود ایده‌آل بوده و آن را به گزینه‌ای مناسب برای فعالیت‌های غذایی و نوشیدنی تبدیل می‌کند.

در طبقات بالایی، ۸ واحد آپارتمانی سه‌خوابه قرار دارد که هرکدام دارای اتاق نشیمن و یک حمام هستند. این ملک با هدف عملکرد و بهره‌وری ساخته شده و شامل ۱۱ کنتور گاز، ۹ مدار برق، یک دیگ بخار گازی، دو مخزن آب گرم (به‌ترتیب ۲ و ۶ ساله)، سقفی با عمر ۴ تا ۵ سال و سیستم جلوگیری از برگشت جریان آب است. ساختمان کاملاً از آجر و اندود سیمانی ساخته شده است.

این ملک از دیده‌شدن بالا و رفت‌وآمد زیاد عابران و خودروها بهره می‌برد و به‌طور مطلوبی در نزدیکی بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و وسایل حمل‌ونقل عمومی واقع شده است؛ بنابراین از نظر دسترسی تجاری و مسکونی گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود. چه قصد گسترش سبد سرمایه‌گذاری خود را داشته باشید و چه به‌دنبال تملک یک ملک درآمدزا در موقعیتی ممتاز در برانکس باشید، این ملک از هر نظر انتظارات شما را برآورده می‌کند.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts