خانه شهری دوخانواره کاملاً بازسازی‌شده در بهترین نقطهٔ موت‌هیون :: پرداخت‌های مدرن، جزئیات اصیل و جذابیتی انکارناپذیر

۳۵۷ خیابان ایست ۱۴۳ فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت یک خانهٔ شهری دوخانوارهٔ کاملاً بازسازی‌شده در قلب موت‌هیون فراهم می‌کند؛ خانه‌ای که واقعاً آمادهٔ سکونت است و در عین حال، از طریق آپارتمان واقع در تراز باغ، درآمد اجاره‌ای فوری ایجاد می‌کند. این خانه با دقت بازسازی شده تا کارایی مدرن را با ویژگی‌های معماری اصیل تلفیق کند؛ بنابراین نیازی به بازسازی اساسی یا فرایند پیچیدهٔ تبدیل خانهٔ تک‌خانواره به اقامتگاه دوخانواره وجود ندارد. تمام این کارها از پیش انجام شده است.

از طریق درهای چوبی اصیل و دست‌کندهٔ خانه وارد طبقهٔ پذیرایی شوید؛ جایی که اتاق بزرگ و باشکوهِ رو به خیابان با سقف‌های ۹ فوت و ۸ اینچی، شومینهٔ تزئینی با طاقچهٔ مرمری اصیل، دیوارهای آجری نمایان با تیرک‌های قابل مشاهده و تیرهای چوبی مستحکم سقف، جلوه‌ای ویژه دارد. پنجره‌های رو به جنوب، در طول روز نور طبیعی فراوانی را به فضا می‌تابانند و محیطی دلپذیر برای نشیمن و غذاخوری با شخصیتی منحصربه‌فرد ایجاد می‌کنند.

آشپزخانهٔ مدرن و اُپنِ مجاور، هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی از مهمانان طراحی شده و دارای فضای نشستن در کانتر صبحانه، فضای وسیع روی کابینت‌ها و داخل آن‌ها، کانترهای سفارشی کورین، کابینت‌های آرام‌بسته، دیوارهای کاشی‌کاری‌شده با کاشی مترو و لوازم استیل ضدزنگ است. درهای فرانسوی مستقیماً به تراس پشتی باز می‌شوند و ارتباطی یکپارچه میان فضای داخلی و بیرونی برای صرف غذا و پذیرایی ایجاد می‌کنند. یک حمام کاملِ بازسازی‌شده و دارای پنجره، با دوش بدون لبه و کاشی متروی مرمری، این طبقه را تکمیل می‌کند.

در طبقهٔ بالا، نردهٔ اصیل راه‌پله و ستونک ابتدایی جدیدِ آن به طبقهٔ خواب منتهی می‌شوند؛ جایی که یک نورگیر با جانمایی هوشمندانه، از ارتفاع تقریبی ۱۱ فوتی، نور طبیعی بیشتری را به راهرو می‌رساند. سقف‌های بلندتر و جزئیات معماری حفظ‌شده، به این طبقه شخصیت کلاسیک خانه‌های شهری نیویورک پیش از جنگ جهانی دوم را بخشیده‌اند.

اتاق‌خواب اصلی رو به جنوب قرار دارد و دارای دو کمد، شومینهٔ تزئینی و فضای کافی برای یک سرویس خواب کینگ‌سایز، به‌علاوهٔ مبلمان اضافی یا فضای دفتر کار خانگی است. اتاق‌خواب دوم رو به قسمت پشتی خانه قرار دارد و محیطی آرام‌تر فراهم می‌کند. یک اتاق اضافهٔ روشن با نورگیر، انعطاف‌پذیری لازم را برای استفاده به‌عنوان اتاق کودک، دفتر کار خانگی، اتاق لباس یا حتی فضای بالقوه برای خواب نفر سوم فراهم می‌سازد. یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن فول‌سایز به‌راحتی در راهرو قرار گرفته‌اند و در کنار آن‌ها، دومین حمام کاملِ بازسازی‌شده و پنجره‌دار با ترکیب وان و دوش و کاشی متروی مرمری قرار دارد.

طبقهٔ باغ شامل یک آپارتمان مستقل یک‌خوابه و یک‌حمامه است که بخش درآمدزای بسیار مناسبی برای ملک محسوب می‌شود یا می‌تواند به‌عنوان سوئیت اعضای خانواده یا مهمانان خارج از شهر مورد استفاده قرار گیرد. این آپارتمان دارای آشپزخانهٔ کامل با لوازم استیل ضدزنگ، حمام پنجره‌دار با ترکیب وان و دوش و ماشین لباسشویی و خشک‌کن فول‌سایزِ کنار هم است. اتاق‌خواب کویین‌سایز دسترسی مستقیم به حیاط پشتی کاملاً محوطه‌سازی‌شدهٔ خانه دارد؛ حیاطی با چندین فضای نشیمن، باغچه‌های کاشت و چمن مصنوعی کم‌دردسر که فضایی بیرونی برای استفاده در تمام فصل‌ها فراهم می‌کند.

زیرزمین کامل، سیستم‌های مکانیکی را در خود جای داده و فضای قابل‌توجهی برای انبار خشک فراهم می‌کند.

ویژگی‌های کلیدی:
- مالیات بسیار پایین ملک؛ حدود ۲۹۵ دلار در ماه
- خانهٔ شهری دوخانوارهٔ قانونی و کاملاً بازسازی‌شده
- آپارتمان یک‌خوابه و یک‌حمامه در طبقهٔ باغ با قابلیت ایجاد درآمد
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد در هر دو واحد
- سیستم تهویهٔ مطبوع اسپلیت
- حیاط پشتی با چندین فضای نشیمن، باغچه‌های کاشت و چمن مصنوعی
- تراس پشتی با دسترسی مستقیم از طبقهٔ پذیرایی
- سه شومینهٔ تزئینی با طاقچه‌های مرمری اصیل

*لطفاً توجه داشته باشید: اتاق سوم در طبقهٔ بالای واحد دوبلکس، به دلیل نداشتن پنجره، اتاق‌خواب قانونی محسوب نمی‌شود.

**تفکیک متراژ:
زیربنای داخلی بالای سطح زمین: ۲٬۰۰۱ فوت مربع
زیربنای داخلی زیر سطح زمین: ۶۶۷ فوت مربع
فضای خارجی: ۱٬۰۵۱ فوت مربع

***لطفاً برای تأیید متراژ با معمار خود مشورت کنید.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage