اقامتگاه پنت‌هاوس در مجموعهٔ کاندومینیوم و کلاب اوشیانا!

به زندگی لوکس در کنار آب خوش آمدید؛ این اقامتگاه زیبای پنت‌هاوس با ۳ اتاق‌خواب و ۲ حمام، حدود ۱۲۰۰ فوت مربع فضای زندگی شیک و دلنشین ارائه می‌دهد. این آپارتمان در طبقهٔ یازدهم، در بخش پنت‌هاوس (نه آخرین طبقه)، واقع شده و از چشم‌اندازهای زیبای باز از شهر برخوردار است.

این اقامتگاه در شرایطی عالی قرار دارد و دارای آشپزخانه‌ای با طراحی سفارشی، جزئیات کریستالی، کانترهای گرانیتی و لوازم آشپزخانهٔ ممتاز، از جمله یخچال ساب‌زیرو، است. اتاق نشیمن جادار با کف‌پوش چشمگیر و اصل اونیکس تزئین شده که فضایی sophisticated و لوکس ایجاد می‌کند.

از دیگر امکانات می‌توان به روکش‌های چوب گیلاس ایتالیایی، کف‌پوش‌های چوبی در اتاق‌خواب‌ها، کمدهای سفارشی، کلوزت‌های بزرگ قابل ورود، حمام‌های طراحی‌شده توسط طراحان، وان جکوزی، دوش بارانی و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن کاملاً نو اشاره کرد.

اوشیانا یکی از برترین مجتمع‌های مسکونی ساحلی و محصور در جنوب بروکلین است که امنیت ۲۴ ساعته و امکاناتی عالی در سبک اقامتگاه‌های تفریحی ارائه می‌دهد؛ از جمله استخرهای سرپوشیده و روباز، مرکز تناسب‌اندام، سوناهای خشک و بخار، کلاب‌هاوس، محوطه‌های زیبا و چشم‌نواز و دسترسی به ساحل برایتون بیچ.

پارکینگ از روز اول برای اجاره در دسترس است.

مالیات سالانهٔ املاک: ۱۰٬۶۸۱ دلار.

مزیت مالیاتی اقامتگاه اصلی: اگر آپارتمان به‌عنوان اقامتگاه اصلی مالک استفاده شود و مالک واجد شرایط باشد، برنامهٔ کاهش مالیات کاندومینیوم/کوآپ شهر نیویورک ممکن است ۱۷٫۵٪ تخفیف مالیاتی برای ملک ارائه دهد؛ البته این امر مشروط به الزامات احراز شرایط شهر نیویورک است.

برنامهٔ STAR: مالکانی که واجد شرایط باشند و از آپارتمان به‌عنوان اقامتگاه اصلی خود استفاده کنند، ممکن است مشمول مزیت مالیاتی ملکی STAR نیز شوند؛ این امر منوط به الزامات احراز شرایط ایالت نیویورک است.

فرصتی نادر برای تملک یک اقامتگاه پنت‌هاوس و享享 از زندگی لوکس، امن و تفریحگاهی در اوشیانا!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!