فرصتی استثنایی در خیابان ایست ۶۲

این ملک کمیاب که در یکی از معتبرترین بلوک‌های آپر ایست ساید، بین خیابان پنجم و خیابان مدیسن واقع شده است، فرصتی برای تملک دو خانه شهری باشکوه از جنس سنگ آهک را فراهم می‌کند که در کنار یکدیگر قرار دارند و در مجموع ۴۱ فوت بر خیابان امتداد دارند.

این دو ملک در مجموع حدود ۱۶٬۲۰۰ فوت مربع فضای بالای سطح زمین و ۳٬۱۰۰ فوت مربع فضای اضافی در طبقه زیرین دارند و در حال حاضر در هر طبقه از طریق یک راهرو به یکدیگر متصل هستند. هر ساختمان راه‌پله بزرگ و آسانسور مستقل خود را حفظ کرده است که انعطاف‌پذیری بسیاری برای استفاده و طراحی فراهم می‌کند.

فضاهای داخلی شامل اتاق‌هایی با نگهداری عالی و سرشار از نور طبیعی هستند که از پنجره‌های بزرگ وارد می‌شود. ارتفاع سقف‌ها در طبقه سالن‌های پذیرایی دوگانه به ۱۴ فوت می‌رسد و چندین شومینه هیزمی و جزئیات معماری اصیل نیز در بنا حفظ شده‌اند. حیاط پشتی موجودی بین دو ساختمان قرار دارد و امکان ایجاد تراس‌های بیرونی بیشتر نیز وجود دارد.

این ملک در حال حاضر برای استفاده اداریِ یک سازمان غیرانتفاعی پیکربندی شده است، اما می‌توان آن را به یک اقامتگاه خصوصی باشکوه یا فضایی برای اهداف مورد تأییدِ سازمان‌های غیرانتفاعی یا امور خیریه تبدیل کرد.

شماره ۱۵ خیابان ایست ۶۲ که در سال ۱۹۰۰ توسط معمار مشهور، سی. پی. اچ. گیلبرت، طراحی شده است، نمایی چشمگیر به سبک بوزار با پلکان ورودی مرتفع دارد و به‌طور هماهنگ با نمای سنگ آهکی باشکوه شماره ۱۷ خیابان ایست ۶۲ ترکیب می‌شود.

این مجموعه منحصربه‌فرد برای نخستین بار طی بیش از ۵۰ سال عرضه شده است و فرصتی نادر برای ایجاد ملکی موروثی با مقیاس و شکوهی استثنایی در یکی از مطلوب‌ترین نقاط منهتن فراهم می‌کند؛ تنها چند قدم تا خیابان پنجم، پارک مرکزی و محور فروشگاه‌های فوق‌لوکس خیابان مدیسن، رستوران‌های مد روز و باشگاه‌های خصوصیِ عضویت‌محور.

۱۵–۱۷ خیابان ایست ۶۲
(یک قطعه مالیاتی)

قیمت پیشنهادی: ۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ دلار

مجموع زیربنای تقریبی: ۱۶٬۲۰۰ فوت مربع بالاتر از سطح زمین و ۳٬۱۰۰ فوت مربع زیرزمین

مالیات سالانه املاک:
۲۸۸٬۹۸۳ دلار (۲۰۲۵–۲۰۲۶)

گواهی بهره‌برداری فعلی: دفاتر اداری
(مؤسسه خیریه غیرانتفاعی، بدون امکانات اقامتی)

مناطق پهنه‌بندی: R8B، LH-1A

منطقه تاریخی آپر ایست ساید

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District