لینک تور سه‌بعدی:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

ویژگی‌ها:
- خانه شهری باشکوه و تاریخی با دو ورودی (رسمی و خدماتی)
- موقعیتی معتبر در خیابان پارک و خیابان ۶۹ شرقی
- آسانسور و بالابر کوچک مخصوص حمل غذا
- دارای سه جهت نورگیری (شرق، شمال و جنوب)، به مساحت ۵۲۰۰ فوت مربع
- پنج طبقه، ۶ اتاق‌خواب، ۵٫۵ حمام و ۶ شومینه
- راه‌پله باشکوه و کف‌پوش‌های بلوط
- سقف‌های بلند با پنل‌کاری‌های پرنقش‌ونگار، پوشش‌های دیواری ابریشمی و گچ‌بری‌های سفارشی
- دسترسی به بام، پاسیو روباز و بیش از ۷۳۰۰ فوت مربع فضای اضافی قابل ساخت
- فرصتی برای بازسازی توسط خریداری صاحب vision

زندگی در خانه‌ای باشکوه:
- ارائه‌دهنده نمونه‌ای از ظرافت و زیبایی!
- زندگی در خانه‌ای شهری و باشکوه که به‌واسطه طراحی، سبک و کارایی خود برجسته است.
- این ملک به مالکی خوش‌سلیقه و صاحب دیدگاه عرضه می‌شود تا پتانسیل استثنایی آن را شکوفا کرده و شکوه عصر طلایی‌اش را بازسازی کند.

- این خانه که در سال ۱۸۸۱ ساخته شده، نمونه‌ای باشکوه از عصر طلایی است و میراث معماری، تاریخ و پیشینه‌ای ارزشمند برای کشف دارد.

- نمایی از سنگ آهک و آجر با دو ورودی خصوصی، شامل ورودی اصلی رسمی و ورودی خدماتی
- سرسرای باشکوه مرمری که به راه‌پله‌ای مارپیچ و مجلل با تزئینات گچ‌بری منتهی می‌شود
- سه جهت نورگیری (شرق، شمال و جنوب) در کنار سقف‌های بلند، حس زندگی در خانه‌ای باشکوه را تقویت می‌کنند.
- پنج طبقه با زیربنای تقریبی ۵۲۰۰ فوت مربع، شامل شش اتاق‌خواب و پنج و نیم حمام؛ تمامی فضاها دارای سقف‌های بلند هستند.
- آسانسور خصوصی که به تمامی طبقات دسترسی دارد؛ آشپزخانه‌ای مناسب پذیرایی و میزبانی، با کابینت‌های سفارشی بلوط و بالابر کوچک حمل غذا
- شش شومینه مرمری منحصربه‌فرد و پرنقش‌ونگار، کف‌پوش‌های بلوط و گچ‌بری‌های متمایز در سراسر این خانه باشکوه
- هر اتاق طراحی منحصربه‌فرد خود را دارد و پوشش‌های دیواری ابریشمی دست‌ساز ونیزی، کتابخانه با پنل‌کاری بلوط، اتاق قرمز، اتاق سبز و اتاق زیر سقف مانسارد با پنجره‌های بلند و باشکوه را به نمایش می‌گذارد.

- نشانی معتبر در خیابان پارک و خیابان ۶۹ شرقی، در احاطه پارک مرکزی، کنسولگری‌ها، باشگاه‌های خصوصی و موزه‌های مشهور جهان؛ سبکی از زندگی که آرزوی همگان است و تنها نصیب معدودی می‌شود.

- یکی از جنبه‌های منحصربه‌فرد این خانه، تونل مخفی آن است که (اکنون پوشانده شده) به سفارت ایتالیا در مجاورت متصل بوده و در گذشته به جاسوسان امکان می‌داده است به‌صورت مخفیانه وارد سفارت شوند.

ویژگی‌های تکمیلی:

ابعاد زمین: ۱۸٫۵۰ فوت × ۶۷٫۹۲ فوت

ابعاد زمین بنا: ۱۸٫۵۰ فوت × ۵۸٫۳۳ فوت

تعداد طبقات: ۵

تک‌خانواری

زیربنا: ۵۲۰۰ فوت مربع

نسبت سطح زیربنای مسکونی (FAR): ۱۰

نسبت سطح زیربنای فعلی (FAR): ۴٫۱۴

مساحت قابل ساخت: ۷۳۶۰ فوت مربع

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft