عمارت با عرض ۳۵ فوت — تقریباً ۱۴٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی + ۳٬۵۰۰ فوت مربع فضای خارجی — ۶ اتاق‌خواب — ۱۱ حمام — واحه روی بام — باغ — طبقه تندرستی

پیشنهادی نادر در آپر ایست ساید؛ خانه شماره ۱۲۵ در خیابان ۶۵ شرقی، عمارتی باشکوه به عرض ۳۵ فوت و به سبک نئو-فدرال است که در اصل در سال ۱۹۰۴ توسط چارلز اِی. پلت، معمار برجسته و طراح خانه‌های خانواده‌های روزولت و آستور، طراحی شده است. نمای آجری با بندکشی فلاندری و تزئینات سنگی، مهارت پلت در معماری آمریکایی اوایل قرن بیستم را به‌خوبی به نمایش می‌گذارد. این اقامتگاه پس از بازسازی کامل و دقیق، از بالا تا پایین و تا اسکلت بنا، اکنون شکوه تاریخی را با ظرافت مدرن ترکیب کرده و هم‌زمان ظرافتی ماندگار و تمامی امکانات لوکس معاصر را ارائه می‌دهد.

این خانه در شش طبقه وسیع، تقریباً ۱۴٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی دارد و ۳٬۵۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز نیز به آن افزوده می‌شود. این خانه شهری استثنایی دارای ۶ اتاق‌خواب، ۱۱ حمام و ۵ شومینه است. خانه که برای میزبانی باشکوه طراحی شده، اتاق نشیمنی با ابعاد بیش از ۳۰ در ۲۰ فوت و سقف تیرپوش ۱۱ فوتی دارد؛ همچنین اتاق غذاخوری رسمی آن به‌راحتی ظرفیت پذیرایی از ۱۶ نفر را دارد.

**ویژگی‌های برجسته اقامتگاه**

- عرض ۳۵ فوت، با مقیاس چشمگیر و ارتفاع سقف‌های قابل‌توجه
- بازسازی کامل تا اسکلت بنا، شامل تمامی لوله‌کشی‌ها، سیم‌کشی برق، پنجره‌ها، کف‌پوش‌ها، آسانسور و موارد دیگر
- ۶ اتاق‌خواب و ۱۱ حمام (۷ حمام کامل و ۴ سرویس بهداشتی)
- اتاق نشیمن بزرگ با سقف تیرپوش ۱۱ فوتی، کف‌پوش بلوط با طرح جناغی و شومینه اصلی
- سوئیت اصلی در یک طبقه کامل، شامل دو اتاق لباس، دو حمام، اتاق نشیمن خصوصی و بار تر
- طبقه اختصاصی اتاق‌خواب‌ها با چهار اتاق‌خواب دارای حمام اختصاصی و اتاق بازی؛ (محل اقامت مجزای کارکنان در طبقه باغ)
- آسانسور پیشرفته شیندلر، در سطح تجاری، با ظرفیت ۳٬۰۰۰ پوند
- طبقه تندرستی تازه حفاری‌شده، مجهز به اتاق بخار، سونا، دوش اسپا و حوضچه آب سرد
- سالن ورزشی خصوصی، سرداب و اتاق چشیدن شراب، اتاق رسانه/بازی
- باغ سرسبز و بیش از ۲٬۳۰۰ فوت مربع بام تکمیل‌شده، مجهز به سیستم آبیاری، نورپردازی و خط گاز

**مروری بر طبقات**

**طبقه پذیرایی**

سرسرایی باشکوه به دن/اتاق پذیرایی دلپذیری منتهی می‌شود که دارای شومینه و پنجره‌های جدید است. آشپزخانه سرآشپز با کابینت‌های Bakes & Kropp و لوازم خانگی JennAir، از جمله دو فر، اجاق شش‌شعله، دو ماشین ظرف‌شویی و یخچال/فریزر بزرگ، طراحی شده است. اتاق صبحانه دلنشین، که به شومینه نیز مجهز است، مشرف به باغ سرسبز قرار دارد. همچنین یک سرویس بهداشتی نیز در این طبقه وجود دارد.

**طبقه سوم**

اتاق غذاخوری رسمی و چشمگیری با شومینه که به‌راحتی پذیرای ۱۶ نفر است، با یک پنتری پیشخدمت و راه‌پله جانبی کارکنان پشتیبانی می‌شود. اتاق نشیمن باشکوه بیش از ۳۰ فوت امتداد دارد و دارای سقف تیرپوش ۱۱ فوتی، کف‌پوش بلوط با طرح جناغی، بار تر و شومینه‌ای بزرگ است. همچنین یک سرویس بهداشتی نیز در این طبقه وجود دارد.

**طبقه چهارم / سوئیت اصلی**

پناهگاهی در یک طبقه کامل، شامل اتاق‌خواب اصلی باشکوه با شومینه، دو اتاق لباس سفارشی، دو حمام، اتاق نشیمن خصوصی و بار تر.

**طبقه پنجم / طبقه اتاق‌خواب‌ها**

چهار اتاق‌خواب دارای حمام اختصاصی و یک اتاق بازی بزرگ. اتاق‌خواب کارکنان در طبقه باغ قرار دارد.

**طبقه باغ**

اتاق رسانه/بازی، سرداب و اتاق چشیدن شراب، سالن ورزشی، سرویس بهداشتی، اتاق‌خواب کارکنان با حمام اختصاصی و دسترسی به باغی با محوطه‌سازی سرسبز.

**طبقه زیرین / تندرستی**

تجربه‌ای خصوصی از اسپا، شامل اتاق بخار، سونا، دوش اسپا و حوضچه آب سرد. همچنین رخت‌شویی، تأسیسات مکانیکی و فضای انبار.

**بام**

واحۀ گسترده و تکمیل‌شده‌ای با بیش از ۲٬۰۰۰ فوت مربع در بام، مجهز به سیستم آبیاری، نورپردازی و خط گاز.

خانه شماره ۱۲۵ در خیابان ۶۵ شرقی، از زمان تکمیل تنها سه مالک داشته و با بالاترین استاندارد حفظ و بازآفرینی شده است؛ اقامتگاهی که بهترینِ هر دو جهان را ارائه می‌دهد: اصالت تاریخی و تجمل معاصر.

35-Foot-Wide Mansion - approximately 14,300 Interior SF + 3,500 Exterior SF - 6 Beds - 11 Baths - Rooftop Oasis - Garden - Wellness Level

A rare offering on the Upper East Side, 125 East 65th Street is a magnificent 35-foot-wide Neo-Federal mansion originally designed in 1904 by Charles A. Platt, the celebrated architect behind residences for the Roosevelts and Astors. The Flemish bond brick facade with stone trim exemplifies Platt's mastery of early 20th-century American architecture. Following a meticulous, top-to-bottom gut renovation, the residence now combines historic grandeur with modern sophistication, offering both timeless elegance and every contemporary luxury.

This home has exceptional scale spanning approximately 14,300 interior square fee across six expansive levels, with an additional 3,500 square feet of private outdoor space. This extraordinary townhouse features six bedrooms, eleven bathrooms , and five fireplaces . Designed for grand entertaining, the home has a 30 foot + x 20 living room with 11-foot beamed ceilings, and a formal dining room that comfortably seats sixteen.

Residence Highlights

35-foot width with exceptional scale and ceiling heights Fully rebuilt down to the studs with all-new plumbing, electrical, windows, floors, elevator and more 6 bedrooms, 11 bathrooms (7 full, 4 powder) Grand living room with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors and an original fireplace Full-floor primary suite with two dressing rooms, dual baths, sitting room, and wet bar Dedicated bedroom level with four en-suite bedrooms and a playroom, (separate staff quarters on the garden level) State-of-the-art Schindler elevator (commercial-grade, 3,000 lb. capacity) Newly excavated wellness level featuring steam room, sauna, spa shower, and cold plunge Private gym, wine cellar/tasting room, media/game room Lush garden and over 2,300 SF finished rooftop with irrigation, lighting, and gas line Floor-by-Floor Overview

Parlor Floor

A gracious foyer opens to a welcoming den/receiving room with a fireplace and new windows. The chef's kitchen features Bakes & Kropp cabinetry and JennAir appliances, including double ovens, 6-burner range, dual dishwashers and an oversized refrigerator/freezer. The gracious breakfast room, complete with fireplace, overlooks the lush garden. Plus, powder room.

Third Floor

A dramatic formal dining room with a fireplace - that easily sits sixteen, is supported by a butler's pantry and side staff staircase. The spectacular living room spans over 30 feet, with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors, wet bar, and oversized fireplace. Plus, powder room.

Fourth Floor / Primary Suite

A full-floor sanctuary featuring a grand primary bedroom with fireplace, two custom dressing rooms, dual bathrooms, a private sitting room, and a wet bar.

Fifth Floor / Bedroom Level

Four en-suite bedrooms and a spacious playroom. A staff bedroom is located on the garden floor.

Garden Floor

Media/game room, wine cellar and tasting room, gym, powder room, staff bedroom with en-suite bath, and access to a lushly landscaped garden.

Lower Level / Wellness

A private spa experience with steam room, sauna, spa shower, and cold plunge. Plus laundry, mechanicals, and storage.

Roof Deck

An expansive 2,000+ SF finished rooftop oasis equipped with irrigation, lighting, and a gas line.

With only three owners since its completion, 125 East 65th Street has been preserved and reimagined to the highest standard, offering the best of both worlds: historic pedigree and contemporary luxury.