این ملک در کنار یکی از معتبرترین همکاری‌های پارک آوینیو در منهتن، در یک ردیف خانه‌های شهری متمایز در سمت شرقی بالای شهر واقع شده و تنها 900 فوت از پارک مرکزی فاصله دارد. این اقامتگاه ۲۰ فوت عرض و ۵ طبقه‌ای با نمای کلاسیک متمایز و منظم، در حال حاضر به چندین آپارتمان و یک دفتر تقسیم شده است و فرصتی استثنایی برای تبدیل به یک منزل تک‌خانواده یا ترکیب با همسایه کاملاً هم‌راستا برای ایجاد یک ملک ۴۰ فوتی با بیش از ۱۳,۰۰۰ فوت مربع F.A.R. بلااستفاده را فراهم می‌کند که می‌تواند امکان گسترش قابل توجه و/یا فروش حقوق هوایی را فراهم کند.

این ملک در حال حاضر به عنوان یک دفتر پزشکی در طبقه همکف با هشت واحد مسکونی در بالای آن تنظیم شده است. اندازه‌گیری تقریبا ۷,۰۰۰ فوت مربع و دارای چندین فضای باز از جمله یک تراس بام با نمای خیره‌کننده از شهر، این ملک با ارتفاع سقف‌های بالا که در هر طبقه حفظ شده، همچنین می‌تواند در ساختار مختلط کنونی خود حفظ شود که برای یک حرفه‌ای پزشکی/زیبایی که می‌خواهد بالای محل کار خود زندگی کند، ایدئال است. این ملک بدون مستاجر ارائه می‌شود.

این ملک در قلب منطقه تاریخی سمت شرقی بالای شهر واقع شده و در چند قدمی از خيابان مدیسون، ناحیه پلازا، نشانه‌های فرهنگی مشهور جهانی، رستوران‌های معتبر ستاره‌دار میشلن، بهترین گزینه‌های بهداشتی و باشگاه‌های خصوصی جدید و جذاب مانند ماکسیم و کازا توآ قرار دارد. این منطقه همچنین خانه موسسه‌های فرهنگی نمادین مانند موزه هنر متروپولیتن، موزه گوگنهایم و کلکسیون جدید فریک است. منطقه سمت شرقی بالای شهر که مورد توجه خریداران انتخاب‌گر جهانی است، باطراوت، جاودانه و یکی از محله‌های برتر نیویورک باقی مانده است.

امکان تأمین مالی توسط مالک وجود دارد.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.