کاندوی پزشکی کمیاب برای فروش – برایتون بیچ

فرصتی استثنایی برای مالکیت یک واحد کاندومینیوم پزشکی به مساحت تقریبی ۲٬۸۰۰ فوت مربع در قلب برایتون بیچ. این ملک پیش‌تر به‌عنوان یک مرکز پزشکی با امکانات جراحی فعالیت می‌کرده و فضای قابل‌توجه آن دارای چیدمانی تخصصی و موجود است که می‌تواند برای پزشکان، جراحان، متخصصان، مراکز سرپایی، مراکز تشخیصی یا سایر کاربری‌های حرفه‌ای پزشکی مناسب باشد؛ مشروط به اخذ تمامی مجوزها و رعایت مقررات مربوطه.

این کاندومینیوم دارای چیدمانی چشمگیر با ۹ اتاق است که شامل دو اتاق عمل سابق، بخش پذیرش اختصاصی، اتاق تعویض لباس، آشپزخانه کوچک و سه سرویس بهداشتی می‌شود. درهای سفارشی، تجهیزات و مبلمان توکار و بهسازی‌های موجود در سراسر ملک، پایه‌ای مناسب برای مالک جدید فراهم می‌کنند تا فضا را مطابق نیازهای اختصاصی مطب یا مرکز خود شخصی‌سازی کند.

این ملک با تأکید بر کارایی و دسترسی طراحی شده و دارای دو ورودی مجزا، از جمله یک ورودی قابل‌دسترسی برای افراد دارای معلولیت، و همچنین دسترسی به آسانسور است. سیستم گرمایش مرکزی و تهویه مطبوع، آسایش را در تمام طول سال در این فضای تقریباً ۳٬۰۰۰ فوت مربعی فراهم می‌کند.

این ملک که در قلب پرجنب‌وجوش برایتون بیچ واقع شده، فرصتی نادر برای خرید یک کاندومینیوم پزشکی بزرگ با چیدمان پزشکی تثبیت‌شده در یکی از فعال‌ترین و پرتراکم‌ترین محله‌های بروکلین است.

ویژگی‌های ملک: تقریباً ۲٬۸۰۰ فوت مربع • ۹ اتاق • ۲ اتاق عمل سابق • بخش پذیرش • اتاق تعویض لباس • آشپزخانه کوچک • ۳ سرویس بهداشتی • گرمایش مرکزی و تهویه مطبوع • ۲ ورودی • ورودی قابل‌دسترسی برای افراد دارای معلولیت • آسانسور • درها و مبلمان سفارشی • مالیات سالانه املاک: تقریباً ۱۱٬۲۰۰ دلار.

ایده‌آل برای مالکانی که قصد استفاده شخصی دارند یا متخصصان پزشکی که به‌دنبال فضایی بزرگ، هدفمند و آماده بهره‌برداری با پتانسیل فوق‌العاده هستند.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.