عرضه‌ای نادر در یکی از شاخص‌ترین ساختمان‌های تعاونی منهتن؛ واحد 8AB در شماره 535 خیابان پارک، خانه‌ای هشت‌اتاقه با مساحت ۳٬۲۵۰ فوت مربع است که با مهارتی استادانه بازطراحی شده و شکوه را با صنایع‌دستی ممتاز درآمیخته است. این اقامتگاه سه‌خوابه، مجهز به اتاق رسانه و چهار حمام و نیم، به طراحی داخلی دانیل ریختر خلق شده و تجسم کامل تجمل است.

از همان لحظه ورود از گالری خصوصی، اقامتگاه فضایی از وسعت و ظرافت را آشکار می‌کند. کف‌های بلوط طبیعی با الگوی شورون، زمینه را برای جزئیات خیره‌کننده فراهم کرده‌اند: گچ‌بری‌های سفارشی که در محل ساخته شده‌اند، یراق‌آلات برنزی اختصاصی و سامانه‌های پیشرفته روشنایی و کنترل اقلیم که به‌صورت یکپارچه در فضا ادغام شده‌اند. پنجره‌های سه‌جداره، فضای داخلی را غرق نور می‌کنند و در عین حال آرامشی دلپذیر را در ارتفاعی مشرف به خیابان پارک تضمین می‌نمایند.

با ۶۹ فوت بر خیابان پارک، چهار جهت نورگیری، سقف‌های ۱۰ فوتی و روایتی معماری که یادآور ظرافت عمارت‌های خصوصی پاریس است، واحد 8AB عرضه‌ای منحصربه‌فرد به شمار می‌رود. این خانه به‌دلیل طراحی «جذاب و رازآلود» خود در مجله اَركیتکچرال دایجست معرفی شده است؛ اینجا چیزی فراتر از یک خانه است، اثری هنری در یکی از خواستنی‌ترین نشانی‌های نیویورک.

اتاق نشیمن گوشه‌ای، با شومینه‌ای عتیقه از جنس مرمر که از لندن وارد شده، فضایی باشکوه و در عین حال صمیمی دارد و دیوارکوب‌های طراحی‌شده توسط دانیل ریختر آن را تکمیل می‌کنند. اتاق غذاخوری رسمیِ مجاور، با ابعادی چشمگیر، به‌وسیله آینه‌های عتیقه و نورپردازی دراماتیک آنا کارلین قاب گرفته شده و محیطی باشکوه برای پذیرایی فراهم می‌کند. آشپزخانه، کاربردی‌بودن را با هنر درهم می‌آمیزد و شامل اجاق القایی لا کورنو با سیستم تهویه، سینک نقره‌ای چکشیِ آلمانی از دی‌جولیو و جزیره‌ای یکپارچه از کوارتزیت کازموپولیتن است که زیر لوستر شیشه مورانو قرار گرفته است.

سوئیت اصلی دارای شومینه‌ای مرمری به سبک آرت نوویو پاریسی، پوشش‌های دیواری نقاشی‌شده با دست، چراغ‌های قدیمی امیل اشتاینار، دو حمام کامل و دو کمد لباسِ قابل ورود است. حمام اصلیِ رو به شمال، با وان مستقل واترورکس، لوستر ستاره‌ای و نقش‌برجسته سفارشی با الهام از سبک آرت دکو، حال‌وهوای عاشقانه دنیای قدیم را تداعی می‌کند. اتاق لباس سفارشی، با میز آرایش پوشیده‌شده از صدف مروارید سیاه، این سوئیت را کامل می‌کند.

از دیگر ویژگی‌های برجسته اقامتگاه می‌توان به اتاق رسانه‌ای مجلل با کابینت‌کاری بلوط آبنوس‌کاری‌شده، دفتر کاری آرام با حمامی پوشیده از مرمر نرو، اتاق رخت‌شویی مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بزرگ، سیستم روشنایی و پرده‌های لوترون، بلندگوهای مخفی سوننس و سامانه گرمایش و تهویه مطبوع اجباری هفت‌منطقه‌ای اشاره کرد. سرویس مهمان با کاغذدیواری چینی‌نما پوشانده شده و سینک مرمری یاسی‌رنگ دارد.

ساختمان شماره 535 خیابان پارک، ساختمانی تعاونی با خدمات کامل و استاندارد «دستکش سفید» است که در سال ۱۹۰۹ تکمیل شد و طراحی آن را هربرت لوکاس انجام داد. این ساختمان ۱۵ طبقه، حدود ۲۶ واحد مسکونی و دو سوئیت حرفه‌ای دارد. نمای شاخص بنا، پایه‌ای از تراکوتای روستیک‌شده به ارتفاع دو طبقه و نیم را با طبقات بالایی آجری قرمز ترکیب می‌کند و در رأس آن، بالکن‌های نیمه‌بیضی ژولیت با نرده‌های آهنی فرفورژه قرار گرفته‌اند.

ساکنان از خدمات دربان تمام‌وقت، سرپرست مقیم ساختمان و چندین خدمتکار بهره‌مند هستند که در مجموع، نسبت بالایی از کارکنان به ساکنان را فراهم می‌کند. امکانات ساختمان شامل تراس بام و انبار خصوصی است. سکونت گاه‌به‌گاه و نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. هیئت‌مدیره خرید از طریق تراست را می‌پذیرد و امکان تأمین مالی تا ۴۰ درصد را فراهم می‌کند. مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهده خریدار است.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.