واحد ۱۰۷ فرصتی نادر برای ادغام با واحدهای ۱۰۸ و ۱۰۹ فراهم می‌کند و امکان ایجاد اقامتگاهی حدوداً بیش از ۴٬۰۰۰ فوت مربع با پنج تا شش اتاق‌خواب را مطابق با سلیقه و vision شما فراهم می‌سازد. می‌توانید چیدمان را از نو تصور کنید و با فضاهای نشیمن وسیع و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده، خانه‌ای منحصربه‌فرد خلق کنید.

این اقامتگاه ممتاز که تنها چند لحظه با سنترال پارک فاصله دارد، جلوه‌گر ظرافت جاودانه و شخصیت refined زندگی در پارک اونیو است. این خانه در یکی از معتبرترین ساختمان‌های پیش از جنگ این خیابان قرار گرفته و تناسبات دلنشین، فضاهای داخلی sophisticated، نور طبیعی فراوان و سطحی exceptional از خدمات را در کنار هم ارائه می‌دهد.

لابی ورودی شکیل به اتاق نشیمنی وسیع و اتاق غذاخوری رسمی و elegant منتهی می‌شود و فضایی inviting برای پذیرایی‌های مجلل و نیز زندگی روزمره راحت فراهم می‌کند. این اقامتگاه دارای سه اتاق‌خواب با ابعاد generous است که هر یک حمام اختصاصی دارند؛ همچنین آشپزخانه‌ای دلپذیر با فضای غذاخوری، مناسب سرآشپز، و محل اتصال ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در آن تعبیه شده است.

پنجره‌های بزرگ، چشم‌اندازی زیبا به خیابانی پوشیده از درخت و احاطه‌شده با معماری باشکوه پیش از جنگ ارائه می‌دهند و با جاری ساختن نور طبیعی در فضاهای داخلی، حس آرامش و حریم خصوصی را به ارمغان می‌آورند. این اقامتگاه که به‌خوبی نگهداری شده و در شرایطی excellent قرار دارد، ویژگی‌های معماری و ظرافت understated‌ای را که معرف بهترین خانه‌های پیش از جنگ هستند، حفظ کرده است.

ساکنان از سبک زندگی ممتاز white-glove بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله خدمات دربان، خدمات نظافت پنج روز در هفته و هزینه‌های نگهداری که تمامی خدمات عمومی را شامل می‌شود. مرکز fitness خصوصی نیز تجربه زندگی در این ساختمان را ارتقا می‌دهد. رستوران فرانسوی‌الهام‌گرفته کافه بولود در Maison Barnes، واقع در خود ساختمان، convenience بیشتر و ظرافتی بی‌دردسر را فراهم می‌کند. این اقامتگاه exceptional که در موقعیتی ایده‌آل در نزدیکی سنترال پارک، خیابان پنجم، مراکز خرید و رستوران‌های در سطح جهانی و برترین مؤسسات فرهنگی نیویورک قرار دارد، ترکیبی نادر از ظرافت، آسایش، حریم خصوصی و خدمات attentive ارائه می‌دهد؛ محیطی ایده‌آل برای خانه‌ای sophisticated در نیویورک.

جزئیات تکمیلی شامل هزینه ماهانه خدمات سرمایه‌ای به مبلغ ۴۳۱ دلار است. خرید به‌عنوان خانه دوم و نیز خرید توسط اتباع خارجی مجاز است. اجاره بلندمدت زمین ساختمان تا سال ۲۱۲۴ تمدید شده و مالیات انتقال ساختمان به میزان ۴٪ بر عهده خریدار است. لطفاً همین امروز با من تماس بگیرید تا بازدیدی خصوصی ترتیب داده و از نزدیک با این اقامتگاه exceptional آشنا شوید.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.