تمام بازدیدهای آزاد فقط با تعیین وقت قبلی انجام می‌شوند.

۸۰ خیابان وست ۱۱۹ فرصتی نادر برای خرید یک خانه شهری خالی در هارلم فراهم می‌کند؛ ملکی که مسیر روشنی برای ایجاد ارزش قابل‌توجه دارد.

این ملک در حال حاضر به‌عنوان یک ساختمان قانونی سه‌واحدی پیکربندی شده و به‌راحتی می‌توان آن را به یک اقامتگاه دوواحدی تبدیل کرد؛ نقشه‌های تبدیل نیز از پیش آماده هستند. برای خریدار مصرف‌کننده، این امر فرصتی ایجاد می‌کند تا یک واحد بزرگ‌تر برای مالک طراحی کند و در عین حال یک آپارتمان مستقل درآمدزا را حفظ نماید.

شاید جذاب‌ترین ویژگی ملک، ظرفیت افزایش ارزش سهام آن باشد. قیمت فعلی ملک به خریدار امکان می‌دهد یک بازسازی دقیق و اصولی انجام دهد و همچنان ارزش آن به‌طور بالقوه بسیار پایین‌تر از خانه‌های شهری بازسازی‌شده مشابه باقی بماند؛ معاملات اخیر در منطقه اطراف به حدود ۳ تا ۴ میلیون دلار رسیده‌اند.

این خانه به‌صورت کاملاً خالی تحویل داده می‌شود و هم‌اکنون از به‌روزرسانی‌های اساسی در سیستم‌های لوله‌کشی و برق بهره می‌برد. همچنین دارای چهار طبقه فضای مسکونی به‌علاوه یک زیرزمین تکمیل‌شده است. ویژگی‌های موجود شامل طبقه باغ بازسازی‌شده، سقف‌های مرتفع حدود ۱۰ فوتی در طبقه پذیرایی، آجرهای نمایان، تیرهای چوبی اصیل سقف و حیاط پشتی بسیار بزرگ رو به جنوب است.

ترکیب وضعیت فعلی ملک، تحویل خالی، نقشه‌های آماده تبدیل و ارزش خانه‌های شهری اطراف، ۸۰ خیابان وست ۱۱۹ را برای خریدارانی که به‌دنبال ایجاد خانه‌ای سفارشی در هارلم و افزایش سرمایه از طریق بازسازی هستند، به گزینه‌ای بسیار جذاب تبدیل می‌کند.

این ملک در منطقه تاریخی مونت موریس پارک، که در فهرست مناطق حفاظت‌شده تاریخی قرار دارد، واقع شده و تنها نیم بلوک با پارک مارکوس گاروی فاصله دارد. اطراف آن را برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز فرهنگی و امکانات حمل‌ونقل هارلم فرا گرفته‌اند. مقاصد نزدیک شامل رد روستر، باراواین، ستپانی، سوتوکاسا، سیلویا و خیابان رستوران‌های هارلم هستند؛ پارک مرکزی و خیابان پنجم نیز در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی قرار دارند.

۸۰ خیابان وست ۱۱۹ ترکیبی را ارائه می‌دهد که یافتن آن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود: موقعیت مکانی ممتاز، مقیاس مناسب، تحویل خالی، پتانسیل بازسازی، انعطاف‌پذیری درآمدی و ظرفیت قابل‌توجه افزایش ارزش، آن هم در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های خانه‌های شهری هارلم.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.