تمامی بازدیدهای آزاد فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر هستند.

فرصتی نادر برای ایجاد یک خانهٔ شهری تقریباً ۷٬۰۰۰ فوت‌مربعیِ مستقل در قلب هارلم، با نقشه‌های تأییدشده و مجوز بناهای تاریخی که از پیش دریافت شده است.

این اقامتگاه پیشنهادی که توسط Garnett.DePasquale طراحی شده، پلاک ۱۲۸ خیابان وست ۱۲۱ را به خانه‌ای مستقل و sophisticated تبدیل می‌کند؛ خانه‌ای با فضاهای وسیع برای پذیرایی، چندین سوئیت خواب، آسانسور، فضای خصوصی قابل‌توجه در فضای باز و تراس پشت‌بام.

در طبقهٔ پذیرایی، یک اتاق نشیمن بزرگ در بخش جلویی و آشپزخانه و فضای غذاخوری وسیعی در قسمت عقب پیش‌بینی شده است. در طبقات بالاتر، نقشه شامل اتاق خانوادگی جادار، چندین سوئیت خواب، کمدهای قابل ورود و یک طبقهٔ کامل برای اتاق خواب اصلی است که اتاق‌خواب بزرگ، فضاهای تعویض لباس، حمام بسیار بزرگ، سالن استراحت و تراس خصوصی را دربر می‌گیرد. این نقشه‌ها همچنین دسترسی با آسانسور به تمامی بخش‌های خانه، از جمله پشت‌بام، را فراهم می‌کنند.

طبقهٔ باغ انعطاف‌پذیری بیشتری برای سکونت فراهم می‌کند و شامل یک اتاق خواب، حمام، اتاق مطالعه، سالن استراحت و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی است؛ در حالی که زیرزمین برای تفریح، رخت‌شویی، انبار و تجهیزات مکانیکی طراحی شده است.

رندرهای معماری Garnett.DePasquale چشم‌اندازی گرم و معاصر را به نمایش می‌گذارند که با دهانه‌های قوسی، کارهای چوبی سفارشی، جزئیات شیشه‌ای، مصالح طبیعی و فضاهای زندگی با ترکیبی سنجیده تعریف می‌شود.

با قیمت پیشنهادی ۲٬۹۵۰٬۰۰۰ دلار، که تقریباً معادل ۵۰ درصد ارزش پیش‌بینی‌شدهٔ ملک پس از تعمیر و بازسازی است، این ملک فرصتی جذاب برای ایجاد میزان قابل‌توجهی سرمایه از طریق نوسازی فراهم می‌کند؛ آن هم بدون تحمل بخش عمده‌ای از زمان و عدم‌قطعیت معمول در فرایند طراحی و دریافت مجوز بناهای تاریخی.

پلاک ۱۲۸ خیابان وست ۱۲۱، واقع در بخشی درخت‌کاری‌شده از این خیابان و در نزدیکی پارک مارکوس گاروی، ردیف رستوران‌های هارلم، فروشگاه Whole Foods، مراکز فرهنگی و رستوران‌های محلی، مقیاس چشمگیر، طراحی تأییدشده و پتانسیل قابل‌توجهی برای ارزش‌آفرینی بلندمدت را در یکی از مطلوب‌ترین مناطق خانه‌های شهری سنترال هارلم ارائه می‌دهد.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.