تحولی معماری که تعریف تازه‌ای از تجمل مدرن ارائه می‌دهد، روآن II فصل جسورانه‌ای را برای آستوریا رقم می‌زند؛ جایی که طراحی sophisticated به‌طور یکپارچه با شخصیت پرجنب‌وجوش و اصیل یکی از قدیمی‌ترین محله‌های نیویورک درهم می‌آمیزد.

به ROWAN II خوش آمدید؛ اقامتگاهی ممتاز هفت‌طبقه که با دقت توسط شرکت معماری INOA طراحی شده است. این ساختمان با رویکردی آینده‌نگرانه به زندگی شهری، مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و شیک را ارائه می‌دهد که از پلان‌های وسیع و ساخت‌وساز در سطح جهانی بهره می‌برند.

ساکنان از مجموعه‌ای بی‌نظیر و ممتاز از امکانات برخوردار خواهند بود؛ از جمله دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته با اتاق یوگای مجزا، اتاق بازی کودکان و فضای بازی روباز متصل برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان دارای سالن اختصاصی کار اشتراکی و اتاق‌های مطالعه خصوصی است. این تجربه با تراسی خیره‌کننده روی بام به اوج می‌رسد؛ تراسی مجهز به کباب‌پز، فضاهای غذاخوری و نشیمن، با چشم‌اندازهای گسترده از خط آسمان منهتن.

واحد مسکونی 3D اقامتگاهی وسیع با یک اتاق‌خواب و یک حمام است که از چشم‌اندازی رو به شمال‌غرب و تراسی بزرگ و خصوصی برخوردار است. این خانه منحصربه‌فرد دارای آشپزخانه‌ای با طراحی دقیق و پلان باز است که جزیره آشپزخانه آن به‌طور یکپارچه به فضای پذیرایی و سرگرمی متصل می‌شود؛ فضایی طراحی‌شده برای آسایش و زندگی روزمره. واحد 3D همچنین شامل اتاق‌خوابی با ابعاد مناسب تخت کینگ و حمامی بزرگ چهارقطعه با وان عمیق است. دسترسی مستقیم از اتاق نشیمن به تراس خصوصی، خانه‌ای ایده‌آل و سرشار از نور طبیعی ایجاد می‌کند که برای زندگی و پذیرایی در فضای داخلی و بیرونی کاملاً مناسب است.

فضای داخلی با کف‌پوش نفیس چوب بلوط به طرح شورون جلوه‌ای متمایز یافته و به‌واسطه سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای، دمای آن به‌صورت مستقل کنترل می‌شود.

در آشپزخانه‌های Rowan II، تجربه‌ای ممتاز از هنر آشپزی در انتظار شماست؛ کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و دیوارپوش‌های هماهنگ، در کنار پرداخت‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه‌ای کامل از لوازم یکپارچه Miele و هودهای دارای خروجی مستقل، برای علاقه‌مندان به آشپزی حرفه‌ای طراحی شده‌اند.

این تعهد به تجمل در حمام‌ها نیز ادامه دارد؛ فضاهایی مجهز به کف‌پوش‌های گرم‌شونده، کانترهای روشویی از مرمر کالاکاتا و کابینت‌های چوبی شناور سفارشی. دیوارهای پوشیده از کاشی‌های مرمری طرح جناغی و یراق‌آلات برنجی برس‌خورده Kohler، فضایی شبیه به اسپا ایجاد می‌کنند که در آن وان‌های عمیق و در برخی واحدها، تجهیزات هوشمند توالت، آرامشی بی‌نظیر فراهم می‌سازند.

Rowan II در قلب محله دیت‌مارس-اشتاین‌وی قرار گرفته است؛ جایی که خیابان‌های مسکونی پوشیده از درخت با صحنه‌ای در سطح جهانی از غذا و فرهنگ تلاقی می‌کنند. ساکنان Rowan II در همین نزدیکی می‌توانند از مکان‌های محبوب محلی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi لذت ببرند یا در کافه‌های OK Cafe و Under Pressure قهوه‌ای سفارش دهند؛ آن هم در میان گزینه‌های بی‌شمار غذایی.

برای زندگی شبانه، این محله گزینه‌های شیک و متنوعی از جمله The Last Word، The Bonnie و مجموعه تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden را ارائه می‌دهد و مکان‌های بسیار دیگری نیز در دسترس هستند. علاقه‌مندان به فعالیت‌های فضای باز از نزدیکی به پارک ۶۰ هکتاری آستوریا لذت خواهند برد؛ پارکی مجهز به پیست دوومیدانی، زمین‌های تنیس و استخر روباز.

امکانات ضروری نیز در آستانه خانه شما قرار دارند؛ از جمله Lincoln Market، فروشگاه Target و ایستگاه متروی Astoria-Ditmars Blvd خطوط N/W که دسترسی آسان و بی‌دردسری به منهتن فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.