فرصتی جذاب برای خرید در پارک اونیو: اقامتگاهی تمام‌طبقه با دو تراس خصوصی

۴۶۵ پارک اونیو، واحد 25EW. این اقامتگاه تخلیه‌شده و آماده ساخت، با قیمت پیشنهادی ۹۹۵٬۰۰۰ دلار، فرصتی نادر برای خلق خانه‌ای کاملاً سفارشی در برج نمادین ریتز فراهم می‌کند. این واحد که تمام طبقه بیست‌وپنجم را در بر می‌گیرد، دارای چهار جهت دید، دو تراس خصوصی و پاگرد آسانسور اختصاصی است و در نقطه‌ای جذاب از پارک اونیو، وسعت، حریم خصوصی و تمایزی استثنایی ارائه می‌دهد. فضای خام موجود امکان طراحی اقامتگاهی دلپذیر با ۲ تا ۳ اتاق‌خواب و حدود ۲٫۵ حمام را فراهم می‌کند؛ اقامتگاهی که کاملاً مطابق با vision مالک آینده خواهد بود. برای خریدارانی که به دنبال مسیری ساده و سریع تا تکمیل پروژه هستند، پیشنهاد جامع بازسازی به‌صورت کلیدتحویل نیز موجود است.

این اقامتگاه غرق در نور طبیعی، از چهار جهت شمال، جنوب، شرق و غرب برخوردار است و از هر زاویه چشم‌اندازهایی خیره‌کننده ارائه می‌دهد. این فضا با داشتن دو تراس خصوصی و پاگرد آسانسور اختصاصی، شما را به طراحی خانه رؤیایی‌تان دعوت می‌کند؛ خانه‌ای با امکان ایجاد ۲ تا ۳ اتاق‌خواب جادار و ۲٫۵ حمام، دقیقاً مطابق با مشخصات مورد نظر شما.

این ساختمان شاخص که در طبقه بیست‌وپنجم برج افسانه‌ای ریتز قرار دارد، خدمات پنج‌ستاره‌ای بی‌نظیری ارائه می‌دهد؛ از جمله خدمات نظافت، دربان تمام‌وقت، خدمات کانسیرژ، خدمتکار پارک خودرو، مرکز تناسب‌اندام بازسازی‌شده، سالن کنفرانس و مهمانی، و سرپرست مقیم ساختمان. از تجمل صرف غذا در حریم خصوصی خانه خود لذت ببرید؛ ناهار و شام که توسط سرآشپز اختصاصی ریتز تاور تهیه می‌شود، پنج روز در هفته در منزل شما سرو خواهد شد.

این تعاونی امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد، استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم و خرید توسط اتباع خارجی را فراهم می‌کند. هزینه‌های خدمات و قبوض در شارژ ماهانه گنجانده شده‌اند و نگهداری از حیوانات خانگی کوچک با تأیید هیئت‌مدیره امکان‌پذیر است. مالیات انتقال ۳ درصدی بر عهده خریدار است.

این اقامتگاه که در نزدیکی سنترال پارک، بوتیک‌های خیابان مدیسون، فروشگاه بلومینگدیلز و برخی از بهترین رستوران‌های نیویورک، از جمله پولوبار، آورا مدیسون استیاتوریو و دنیل قرار دارد، نهایت ظرافت و سبک زندگی شهری را ارائه می‌دهد.

برج باشکوه ریتز که در سال ۱۹۲۵ ساخته شده و نمایی از سنگ آهک دارد، توسط امری راث و توماس هستینگز طراحی شده است. این ساختمان در زمان تأسیس، بلندترین ساختمان مسکونی شهر نیویورک بود و در زمینه ارتفاع و طراحی معماری، مرزهای جدیدی را درنوردید. برج ریتز همچنان گواهی بر گذار معماری آمریکا به شمار می‌رود؛ سبکی کلاسیک را با مقیاسی بی‌سابقه درهم می‌آمیزد و همچنان، چنان‌که کارشناسان معماری رابرت اِی. اِم. استرن، گرگوری گیلمارتین و توماس ملینز اشاره کرده‌اند، مظهر زندگی شهری است.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.