۴۷۵ پارک اونیو، آپارتمان ۹E

آپارتمان ۹E اقامتگاهی یک‌خوابه و یک‌حمام با ابعاد سخاوتمندانه است که فرصتی استثنایی برای بازسازی و شخصی‌سازی یک آپارتمان کلاسیک پیش از جنگ، مطابق سلیقه شما، فراهم می‌کند.

این آپارتمان که با فاصله‌ای آرام از پارک اونیو قرار گرفته، از محیطی آرام و نور طبیعی دلپذیری بهره‌مند است. روشنایی، آرامش و مقیاس جادار آن نیز حس فوق‌العاده‌ای از آسایش و حریم خصوصی ایجاد می‌کند.

یک فضای ورودی شکیل به بخش وسیع نشیمن و غذاخوری منتهی می‌شود که تقریباً ۱۳ فوت و ۶ اینچ در ۲۰ فوت و ۹ اینچ ابعاد دارد و فضای کافی برای پذیرایی و زندگی روزمره فراهم می‌کند. فضای اداری مجزا نیز محیط کاری ارزشمند یا فضایی انعطاف‌پذیر و اضافی در اختیار شما می‌گذارد.

اتاق‌خواب بسیار جادار، تقریباً ۱۷ فوت و ۸ اینچ در ۱۲ فوت و ۷ اینچ، به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را به همراه فضای قابل‌توجهی برای نشستن یا کار در خود جای می‌دهد. فضای ذخیره‌سازی عالی شامل چندین کمد و همچنین یک کمد دیواریِ قابل ورود است.

آشپزخانه و حمام آماده بازسازی کامل هستند و به مالک بعدی این فرصت را می‌دهند تا خانه‌ای کاملاً متناسب با سبک و نیازهای شخصی خود ایجاد کند.

آپارتمان ۹E با تناسبات جادار اتاق‌ها، نقشه بسیار مناسب، چشم‌انداز آرام و نور طبیعی، فرصتی نادر و روزبه‌روز کمیاب‌تر برای ایجاد اقامتگاهی شیک و یک‌خوابه در ۴۷۵ پارک اونیو به شمار می‌رود. خرید به‌عنوان خانه دوم نیز قابل بررسی است؛ مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهده خریدار است. نگهداری حیوانات خانگی ممنوع است.

عکس‌های دارای چیدمان مجازی صرفاً برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند تا کاربرد بالقوه و مقیاس اتاق‌ها را نشان دهند.

۴۷۵ پارک اونیو

۴۷۵ پارک اونیو در سال ۱۹۰۸ ساخته شد. این ساختمان تعاونی ۱۴ طبقه، در ابتدا به‌صورت آپارتمان‌های دوبلکس ساخته شده بود و در سال ۱۹۵۹ با واحدهای یک‌طبقه و نمایی از آجر سفید بازطراحی شد. کارکنان ساختمان شامل دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، خدمتکار و آسانسورچی هستند. این تعاونی امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد را فراهم می‌کند.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.