ساختمان چندمنظوره‌ای کم‌نظیر شامل یک واحد تجاری و یک واحد مسکونی دوخانواره، در قلب منطقه تجاری کینگز های‌وی و تنها چند دقیقه فاصله از ایستگاه مترو. طبقه اول دارای فضای زمین بازی سرپوشیده و بازسازی‌شده‌ای به ابعاد تقریبی ۲۰×۹۱ فوت، به‌علاوه یک آفتاب‌خانه مجزا است. طبقه دوم شامل یک آپارتمان بزرگ سه‌خوابه به ابعاد تقریبی ۲۰×۶۷ فوت است که دارای اتاق نشیمن مجزا، اتاق غذاخوری، آشپزخانه مجهز به فضای صرف غذا و دسترسی به تراس پشت‌بامی ۲۴ فوتی است. طبقه سوم نیز شامل آپارتمان spacious سه‌خوابه دیگری به ابعاد تقریبی ۲۰×۵۲ فوت است که اتاق نشیمن مجزا، اتاق غذاخوری، آشپزخانه مجهز به فضای صرف غذا و دسترسی به تراس پشت‌بامی اضافی ۱۵ فوتی دارد. زیرزمین کامل، فضای کافی برای انبار و اتاق دیگ بخار فراهم می‌کند. این ساختمان تقریباً ۴٬۲۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و در زمینی به ابعاد ۲۱×۱۰۷ فوت واقع شده است. ملک با کد منطقه‌بندی R7A/C2-3، دارای FAR برابر با ۴ و تقریباً ۸٬۵۶۰ فوت مربع مساحت قابل ساخت است. مالیات سالانه ملک حدود ۱۱٬۶۶۰ دلار است. موقعیتی ممتاز در کینگز های‌وی، احاطه‌شده با مراکز خرید، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل و تمامی امکانات رفاهی. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، مالکان بهره‌بردار یا توسعه آتی. این فرصت مدت زیادی باقی نخواهد ماند!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!