۱٬۰۰۰ فوت مربع طبقه همکف + ۱٬۰۰۰ فوت مربع زیرزمین • چیدمان انعطاف‌پذیر

**فضای تجاری برای اجاره - ۱۸۰ خیابان های‌لاون، بروکلین، نیویورک**

فرصتی استثنایی برای اجاره یک فضای تجاری چندمنظوره در موقعیتی مناسب در بروکلین. این ملک تقریباً شامل **۱٬۰۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی/اداری در طبقه همکف** به‌علاوه **۱٬۰۰۰ فوت مربع زیرزمین تکمیل‌شده** است و در مجموع حدود **۲٬۰۰۰ فوت مربع** فضای قابل‌استفاده ارائه می‌دهد. چیدمان انعطاف‌پذیر این فضا برای انواع فعالیت‌های حرفه‌ای و خرده‌فروشی ایده‌آل است، از جمله:

* مطب پزشکی یا دندان‌پزشکی
* دفتر حرفه‌ای (وکالت، حسابداری، بیمه، املاک و غیره)
* کافه، نانوایی، کافی‌شاپ یا فروشگاه دسر
* کسب‌وکارهای حوزه سلامت و تندرستی، زیبایی یا خدمات شخصی
* فروشگاه بوتیک یا فروشگاه تخصصی

زیرزمین بزرگ این ملک برای انبار، نگهداری موجودی، فضای کارکنان، آماده‌سازی یا فضای کاری اضافی بسیار مناسب است.

**کاربری مجاز:**

* راه‌اندازی کافه و آماده‌سازی غذا مجاز است.
* **پخت‌وپز با شعله باز ممنوع است** (از جمله اجاق گاز، گریل، سرخ‌کن یا هرگونه تجهیزات دارای شعله باز).

**ویژگی‌های ملک**

* حدود **۱٬۰۰۰ فوت مربع** در طبقه اصلی
* حدود **۱٬۰۰۰ فوت مربع** زیرزمین
* دیده‌شدن عالی و دسترسی آسان مشتریان
* نقشه‌ای انعطاف‌پذیر و مناسب برای انواع کسب‌وکارها
* سقف‌های بلند و ظرفیت مناسب برای انبار
* موقعیتی ممتاز در بروکلین، با دسترسی آسان به حمل‌ونقل و امکانات محله

کسب‌وکار خود را به این فضای تجاری انعطاف‌پذیر بیاورید و آن را مطابق نیازهای خود سفارشی‌سازی کنید.

**برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید خصوصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**