مقیاس خیره‌کننده، نور و جلوهٔ معماری

این خانه که در سال ۱۸۸۷ توسط معمار، جان سی. پراگ، ساخته شده و توسط یکی از معتبرترین سازندگان نیویورک بازسازی شده است، به‌طور یکپارچه یک اقامتگاه چهارخوابهٔ sophisticated را با یک دفتر کار چشمگیرِ شش‌اتاقه ترکیب می‌کند و محیطی استثنایی برای زندگی و کار به وجود می‌آورد.

پنجره‌های بزرگ لولایی، نجاری‌های نفیس و طراحی متفکرانه، حال‌وهوایی کاملاً اروپایی به فضایی بخشیده‌اند که معماری سنتی را با زندگی مدرن متعادل می‌کند. این خانه به‌راحتی می‌تواند به اقامتگاهی باشکوه و چشمگیر برای یک خانواده تبدیل شود—همهٔ این‌ها در زمینی با عرض تنها ۲۰ فوت. خانه دارای آسانسور خصوصی است.

اقامتگاه، در طبقات بالایی، شامل چهار اتاق‌خواب، نجاری‌های نفیس، طراحی متفکرانه، فضاهای وسیع برای پذیرایی و آشپزخانه‌ای چشمگیر رو به جنوب است. دفتر کار، در طبقات پایینی، از نور فوق‌العاده، دسترسی مستقیم به باغ و فضای کافی برای ۲۵ نفر برخوردار است. این بخش کاملاً مستقل از اقامتگاه فعالیت می‌کند و اتاق پذیرش اختصاصی خود را برای جلسات کاری دارد.

از ویژگی‌های معماری برجسته می‌توان به فضای بیرونی در هر طبقه، شومینه‌های فعال، راه‌پله‌ای با طراحی جدید و نورگیر سقفی در قسمت فوقانی، سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی و سالن ورزشی بزرگ اشاره کرد.

*شخص ثالثی به نام FloorPlanSource، زیربنای ناخالص داخلی را حدود ۷٬۹۰۰ فوت مربع اعلام کرده است.

**ساختمان:**
- معمار: جان جی. پراگ، ۱۸۸۷
- مجموعاً ۸٬۷۰۰ فوت مربع: ۶٬۵۵۰ فوت مربع + ۱٬۳۵۰ فوت مربع زیرزمین + ۸۰۰ فوت مربع فضای بیرونی
- زمین: ۱۰۰٫۶۷ در ۲۰ فوت
- مالیات: ماهانه ۶٬۳۳۹ دلار (سالانه ۷۶٬۰۶۸ دلار)
- آسانسور
- سالن ورزشی خانگی
- سرداب شراب
- گرمایش از کف تابشی
- نورگیرهای سقفی
- سالن ورزشی تکمیل‌شده در زیرزمین

**اقامتگاه:**
- ۷ اتاق، ۴ اتاق‌خواب، ۳٫۵ حمام
- ۳٬۴۹۰ فوت مربع*
- سقف‌های بلند
- ۲ شومینهٔ هیزمی
- ۳ شومینهٔ گازی
- گرمایش از کف تابشی
- آسانسور

**دفتر کار:**
- ۶ اتاق، ۲ سرویس بهداشتی نیمه
- ۲٬۶۹۰ فوت مربع*
- شومینهٔ هیزمی
- سیم‌کشی کامل و به‌روزشده برای استفادهٔ اداری
- گرمایش از کف تابشی

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring