این خانهٔ شهری پنج‌خوابه، واقع در بلوکی آرام و پوشیده از درخت، درست در مجاورت وست اِند اَوِنیو و تنها چند قدم از پارک ریورساید، با چهار حمام کامل و سه سرویس بهداشتی، ترکیبی نادر از شفافیت معماری، زیرساخت‌های مدرن و تجملی understated را در یکی از باسابقه‌ترین محله‌های آپر وِست ساید ارائه می‌دهد. این خانه که در سال ۲۰۲۱ به‌طور کامل بازسازی شده، با عرض کم‌نظیر ۴۲ فوت و نقشه‌ای بازطراحی‌شده، گشودگی و ظرافت یک لافت در مرکز شهر را تداعی می‌کند و در عین حال حریم خصوصی و مقیاس خانه‌های شهری آپر وِست ساید را حفظ کرده است.

این خانه با تمرکز بر راحتی و قابلیت زندگی طراحی شده و فضاهایی دارد که هم بیانگر شخصیت معماری بنا هستند و هم کاربری بسیار مناسبی دارند. برجسته‌ترین ویژگی آن، انتقال فضای اصلی پذیرایی به طبقهٔ پنجم است؛ جایی که یک سالن بزرگ و غرق در نور و آشپزخانه، مشرف به باغ‌های اطراف هستند و مستقیماً به تراسی بام با عرض کامل بنا راه می‌یابند تا زندگی یکپارچهٔ داخل و خارج از خانه را ممکن کنند.

ورودی از طبقهٔ باغ به یک سالن رسمی و چشمگیر پذیرایی باز می‌شود که با کاشی‌های مشکی پورسلانوسا، پلکانی مجسمه‌وار و نامتقارن و دسترسی به آسانسوری تازه‌نصب‌شده تکمیل شده است. در مجاورت آن، سوئیتی جادار برای اعضای خانواده یا مهمانان قرار دارد که ورودی مستقل و خصوصی از خیابان، آشپزخانهٔ کامل و حمام کامل دارد و برای پذیرایی از مهمانان، استفاده به‌عنوان دفتر کار خصوصی یا اقامتگاهی مستقل در داخل خانه ایده‌آل است.

طبقهٔ دوم ترکیبی سنجیده از فضاهای مشترک و خصوصی را ارائه می‌دهد؛ از جمله دفتر کار خانگی یا اتاق رسانه با حمام کامل، سه پنجرهٔ بزرگ و بازسازی‌شده با شیشه‌های رنگی نیم‌دایره‌ای، دو اتاق‌خواب و یک حمام کامل دیگر. طبقهٔ سوم نیز همین تعادل را ادامه می‌دهد و شامل دن یا فضای انجام تکالیف، سرویس بهداشتی، دو اتاق‌خواب دیگر، یک حمام کامل و اتاق رخت‌شویی مستقل است.

طبقهٔ چهارم به سوئیت اصلی اختصاص یافته و شامل اتاق‌خوابی آرام، کمد لباس بزرگِ قابل ورود، حمامی در سبک اسپا با روشویی دوگانه، دوش مجزا و فضای محصور توالت، به‌علاوهٔ اتاق رسانه یا کتابخانه‌ای مجاور است.

در بالاترین بخش، طبقهٔ پنجم به‌عنوان محور اصلی خانه عمل می‌کند. سالن بزرگ و چشمگیر با عرض کامل بنا و چشم‌اندازهای شمالی و جنوبی، با شومینهٔ بخار و جزئیات سفارشی سقف شکل گرفته است. آشپزخانهٔ پوگن‌پول با لوازم میله و جزیرهٔ مرکزی، به‌نرمی در این فضا ادغام شده و یک سرویس بهداشتی نیز این طبقه را کامل می‌کند. درست در بیرون، تراس بام با سنگ‌فرش‌های چینی، نرده‌های کابلی و چشم‌اندازهای باز به باغ‌ها قرار دارد.

در سراسر خانه، کف‌پوش‌های مجهز به گرمایش تابشی هیدرونیک، کف‌پوش چوبی مهندسی‌شده، پنجره‌های کم‌مصرف، عایق‌بندی صوتی، نورپردازی لاترون با چند ناحیهٔ مستقل، دوش‌های الکترونیکی کوهلر، سیستم کامل آب‌پاش اطفای حریق و چندین ناحیهٔ مستقل تهویهٔ مطبوع، عمق و کیفیت بازسازی انجام‌شده را نشان می‌دهند.

این خانه در محدودهٔ تاریخی ریورساید ـ وست اِند اَوِنیو قرار گرفته و تنها چند قدم با پارک ریورساید فاصله دارد؛ همچنین در احاطهٔ شخصیت ماندگار، معماری ارزشمند و جذابیت محله‌ای قرار گرفته که این بخش مطلوب از آپر وِست ساید را تعریف می‌کنند.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.