به این townhouse با عرض 20 فوت و طراحی زیبا توسط معمار تئودور اف. تامسون در اوایل قرن بیستم خوش آمدید. این خانه با دقت بازسازی شده در منطقه تاریخی Central Park West واقع شده و از امکانات مدرن برخوردار است در حالی که جذابیت تاریخی خود را حفظ کرده است. این اقامتگاه شش سطحی دارای زیرساخت‌های به روز شده شامل سیستم‌های گرمایش و سرمایش جدید، یک زیرزمین بزرگ برای شراب و فضای نشیمن لوکس است. با ترکیبی دقیق از تزئینات با کیفیت و فناوری خانه هوشمند، این townhouse چند خانوادگی یک واحه عالی در یکی از محبوب‌ترین محله‌های منهتن است.

این ملک به طور کامل اجاره شده است!

تریپلکس مالک: طبقه اول باغ، سالن و طبقه زیرزمین - آشپزخانه بازسازی شده و پرنور با جزیره‌ای بزرگ؛ دستگاه‌های Miele، کمدهای Scavolini، چهار فر، مایکروویو کانوکشن، اجاق گاز شش شعله، دو ماشین ظرفشویی، دو یخچال، دو کشو فریزر و یخچال شراب زیر صفر. ارتفاع سقف در آشپزخانه 11 فوت و 1 اینچ است و دارای درهای پاتیو فلزی و شیشه‌ای قابل جمع شدن است که به باغ بیرونی رو به جنوب که برای سرگرمی مناسب است، منتهی می‌شود. مجهز به سیستم امنیتی با تشخیص حرکت و سیستم BBQ Lynx تعبیه شده، که به گاز و برق متصل است، باغ با حاشیه‌های سبز و منظره‌ای زیبا. یک حمام کامل و نیمه، کمد لباس و بلندگوهای تعبیه شده که به سیستم صوتی SONOS متصل هستند.

طبقه سالن و کتابخانه: اتاق نشیمن بزرگ رو به جنوب دارای سقف‌های گهواره‌ای 12 فوتی، شومینه گاز دکوری، بلندگوهای تعبیه شده و تلویزیون آینه‌ای Seura تعبیه شده است. طراحی زیبا، سقف‌های بلند و تزئینات شیک را به نمایش می‌گذارد و این فضا را برای استراحت و سرگرمی ایده‌آل می‌سازد. کتابخانه دارای انباری باری با خنک‌کننده‌های شراب Liebherr و بالکن ژولیت است. اتاق خواب بزرگ در سمت جلو با کمدهای کافی، دارای کنترل‌های HVAC مدرن و کف‌های گرمایی است که شامل حمام هم می‌شود و با سخت‌افزار Lefroy Brooks تزئین شده است.

زیرزمین: یک پلکان به زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده می‌رسد که حاوی حداکثر 1600 بطری شراب با جزیره‌ای برای میزبانی جشن‌های شراب است. اتاق نشیمن/ورزش، فضای ذخیره‌سازی چشمگیر و یک نیم‌حمام وجود دارد. از کف‌های گرمایی در این سطح استفاده کنید و این سطح مجهز به سیستم امنیتی و آب‌گرم‌کن‌های با ظرفیت بالا است.

درآمد سالانه بالای تجمعی برای تریپلکس مالک، طبقه‌های سوم و پنجم، طبقه چهارم دارای 2 مستأجر RS است. لطفاً برای اطلاع از جزئیات بیشتر با ما تماس بگیرید!

44 خیابان غربی 90 یک Brownstone چند خانوادگی است با درآمد عالی و پتانسیل تبدیل به یک خانه یک خانوادگی در آینده.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.