به این خانهٔ شهری باشکوه به عرض ۲۰ فوت، با سبک احیای رنسانس، خوش آمدید؛ خانه‌ای که در اوایل دههٔ ۱۹۰۰ توسط معمار، تئودور اف. تامسون، به زیبایی طراحی شده است. این ملک که در محدودهٔ تاریخی سنترال پارک وست قرار دارد، با دقت بازسازی شده و ضمن حفظ جذابیت تاریخی خود، از امکانات مدرن نیز برخوردار است. این اقامتگاه در شش طبقه گسترده شده و زیرساخت‌های به‌روزشده، از جمله سیستم‌های جدید گرمایش و سرمایش، یک سرداب شراب جادار و فضاهای زندگی لوکس را ارائه می‌دهد. ترکیب سنجیده‌ای از مصالح و پرداخت‌های مرغوب با فناوری خانهٔ هوشمند، این خانهٔ شهری چندخانواری را به واحه‌ای ایده‌آل در یکی از پرتقاضاترین محله‌های منهتن تبدیل کرده است.

این ملک به‌طور کامل اجاره داده شده است!

تریپلکس مالک: طبقهٔ اول شامل باغ، طبقهٔ پذیرایی و طبقهٔ سرداب — آشپزخانه‌ای بزرگ، بازسازی‌شده و غرق در نور خورشید، با جزیره‌ای بسیار بزرگ؛ مجهز به لوازم خانگی مایله، کابینت‌های اسکاولینی، چهار فر، مایکروویو کانوکشن، فر سریع، اجاق شش‌شعله، دو ماشین ظرف‌شویی، دو یخچال، دو کشوی فریزر و یخچال شراب ساب‌زیرو. ارتفاع سقف آشپزخانه ۱۱ فوت و ۱ اینچ است و درهای تاشوی فلزی و شیشه‌ای زیبایی دارد که به باغ بیرونی رو به جنوب منتهی می‌شوند؛ فضایی ایده‌آل برای برگزاری مهمانی. باغ محوطه‌سازی‌شده و سرسبز، به سیستم امنیتی مجهز به حسگر حرکتی و سیستم باربیکیو توکار لینکس، متصل به هر دو منبع گاز و برق، مجهز است. همچنین یک حمام کامل و یک سرویس نیمه، کمد رخت‌شویی و بلندگوهای توکار متصل به سیستم صوتی سونوس در این بخش وجود دارد.

طبقهٔ پذیرایی و کتابخانه: اتاق نشیمن جادار و رو به جنوب، دارای سقف صندوقی به ارتفاع ۱۲ فوت، شومینهٔ گازی تزئینی، بلندگوهای توکار و تلویزیون آینه‌ای سئورا است. طراحی ظریف این فضا با سقف‌های بلند و پرداخت‌های نفیس، آن را به محیطی ایده‌آل برای استراحت و پذیرایی تبدیل کرده است. کتابخانه دارای پنتری پیشخدمت با خنک‌کننده‌های شراب لیبهِر و یک بالکن ژولیت است. اتاق‌خوابی بزرگ در بخش جلویی خانه، با کمدهای جادار، به سیستم‌های مدرن کنترل گرمایش، تهویه و سرمایش مجهز است. کف‌های گرم‌شونده، از جمله در حمام، و تجهیزات حمام از برند لِفروی بروکس، از دیگر امکانات این بخش هستند.

سرداب: راه‌پله‌ای به سرداب شراب کاملاً تکمیل‌شده منتهی می‌شود که ظرفیت نگهداری حداکثر ۱٬۶۰۰ بطری را دارد و به جزیرهٔ آشپزخانه برای برگزاری مهمانی‌های شراب مجهز است. این طبقه همچنین دارای اتاق دن/ورزش، فضای قابل‌توجه برای انبارش و یک سرویس نیمه است. از کف‌های گرم‌شونده در سراسر این طبقه لذت ببرید. این سطح به سیستم امنیتی و آب‌گرم‌کن‌های پرظرفیت مجهز شده است.

درآمد سالانهٔ تجمیعی بالا برای تریپلکس مالک و طبقات سوم و پنجم؛ طبقهٔ چهارم دارای دو مستأجر با قراردادهای اجارهٔ تثبیت‌شده (RS) است. برای دریافت جزئیات بیشتر، لطفاً تماس بگیرید!

ملک واقع در شمارهٔ ۴۴ خیابان وست ۹۰، یک خانهٔ براون‌استون چندخانواری با درآمد عالی و پتانسیل تبدیل به خانه‌ای تک‌خانواری در آینده است.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.