Bienvenido a esta exquisita casa adosada de estilo renacentista revival, de 20 pies de ancho, bellamente diseñada por el arquitecto Theodore F. Thomson a principios del siglo XX. Ubicada dentro del Distrito Histórico de Central Park West, esta vivienda meticulosamente renovada ofrece comodidades modernas sin perder su encanto histórico. Distribuida en seis niveles, cuenta con infraestructura actualizada, incluidos nuevos sistemas de calefacción y refrigeración, una espaciosa bodega de vinos y lujosos espacios habitables. Con una cuidadosa combinación de acabados de alta gama y tecnología para hogares inteligentes, esta casa adosada multifamiliar es un oasis perfecto en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

¡Esta propiedad está completamente alquilada!

Tríplex del propietario: Primer piso, jardín, salón principal y sótano: amplia cocina renovada, inundada de luz natural, con una isla extragrande; electrodomésticos Miele, gabinetes Scavolini, cuatro hornos, microondas de convección, horno rápido, una estufa de seis quemadores, dos lavavajillas, dos refrigeradores, dos cajones congeladores y un refrigerador para vinos Sub-Zero. La altura del techo de la cocina es de 11 pies y 1 pulgada, y cuenta con hermosas puertas retráctiles de metal y vidrio que conducen al jardín exterior orientado al sur, perfecto para recibir invitados. Equipada con un sistema de seguridad con detector de movimiento y un sistema de parrilla Lynx incorporado, preparado para funcionar tanto con gas como con electricidad, además de un exuberante jardín ajardinado con setos verdes. Incluye un baño completo y un medio baño, armario para lavandería y altavoces incorporados conectados a un sistema de sonido SONOS.

Salón principal y biblioteca: La espaciosa sala de estar orientada al sur cuenta con techos artesonados de 12 pies, una chimenea decorativa a gas, altavoces incorporados y un televisor Seura con espejo integrado. El diseño elegante destaca por sus techos altos y acabados refinados, lo que convierte este espacio en un lugar ideal para relajarse y recibir invitados. La biblioteca cuenta con una despensa de mayordomo con refrigeradores para vinos Liebherr y un balcón estilo Julieta. El amplio dormitorio situado en la parte delantera dispone de numerosos armarios, controles modernos de climatización HVAC y pisos con calefacción, incluido el baño, equipado con accesorios Lefroy Brooks.

Sótano: Una escalera conduce a la bodega de vinos completamente terminada, con capacidad para hasta 1.600 botellas y una isla de cocina ideal para organizar reuniones y degustaciones de vinos. También hay una sala adicional que puede utilizarse como estudio o gimnasio, amplio espacio de almacenamiento y un medio baño. Disfrute de pisos con calefacción en todo el nivel. Este nivel está equipado con un sistema de seguridad y calentadores de agua de gran capacidad.

Altos ingresos anuales acumulados para el tríplex del propietario, los pisos tercero y quinto; el cuarto piso cuenta con dos inquilinos con renta estabilizada. ¡Póngase en contacto para solicitar más detalles!

44 West 90th Street es una casa multifamiliar de estilo brownstone con excelentes ingresos y potencial para convertirse en una vivienda unifamiliar en el futuro.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.