معرفی یک ملک چندخانواری کاملاً مستقل با رده‌بندی C5، واقع در پهنه‌بندی مطلوب R6، که انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و به‌طور کامل بازسازی شده و از موقعیت سرمایه‌گذاری بسیار مناسبی برخوردار است. این ملک شامل دو واحد یک‌خوابه مجهز در طبقه اول (یکی در قسمت جلو و دیگری در قسمت عقب، هرکدام با چیدمان سه‌اتاقه)، چهار اتاق‌خواب در طبقه دوم و یک واحد مسکونی کامل سه‌خوابه در طبقه پایین با نقشه‌ای باز و یکپارچه است.

پیش‌بینی می‌شود این ملک آماده بهره‌برداری، ماهانه حدود ۱۱٬۰۰۰ دلار یا سالانه ۱۳۰٬۰۰۰ دلار درآمد ایجاد کند و نرخ بازده سرمایه‌گذاری آن حدود ۸ درصد باشد؛ بنابراین فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاران، از جمله افرادی است که به‌دنبال انجام یک مبادله استراتژیک ۱۰۳۱ هستند. ملک دارای سقف تازه‌نصب‌شده، نمای گچ‌کاری‌شده ارتقایافته و پنجره‌های کم‌مصرف است و در سراسر آن آشپزخانه‌های سفارشی با طراحی دقیق و حمام‌های لوکس و مجلل تعبیه شده‌اند.

این ملک به‌طور جامع به‌روزرسانی شده و شامل سیم‌کشی برق و لوله‌کشی جدید است و برای آسایش و عملکرد مطلوب در تمام طول سال، به سیستم‌های مدرن و کم‌مصرف گرمایش و سرمایش مینی‌اسپلیت مجهز شده است. از دیگر ویژگی‌های آن می‌توان به مسیر عبور مشترک خودرو با پارکینگ در قسمت پشتی و حیاط خصوصی مناسب برای پذیرایی و برگزاری دورهمی‌ها اشاره کرد.

موقعیتی بسیار convenient در نزدیکی مجموعه‌ای متنوع از رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، باشگاه‌های ورزشی و مطب‌های پزشکی، با دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل عمومی از جمله خطوط اتوبوس B1 و B68 و همچنین قطارهای B و Q، و در فاصله‌ای نزدیک از ساحل برایتون بیچ. مورد تأیید MLS است؛ به‌دلیل خالی بودن ملک، اطلاعات مالی ارائه نشده است.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.