از دست ندهید! نرخ بازده سرمایه‌گذاری پیش‌بینی‌شده: بیش از ۱۱٪!

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری چندمنظوره یا استفاده توسط مالک، در مسیر پرتردد و بسیار در معرض دید ریچموند رود در استیتن آیلند. این ملک حدود ۲٬۱۲۵ فوت مربع فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف دارد که در حال حاضر به دو فضای تجاری مجزا، هرکدام به مساحت تقریبی ۱٬۰۰۰ فوت مربع، تقسیم شده و گزینه‌های انعطاف‌پذیری برای اجاره ارائه می‌دهد. درآمد بالقوه مجموع فضای خرده‌فروشی تا سقف ۷٬۰۰۰ دلار در ماه است.

در بالای فضای خرده‌فروشی، یک واحد مسکونی بزرگ چهارخوابه و دوحمام قرار دارد که ماهانه ۴٬۰۰۰ دلار اجاره دارد.

این ملک در حال حاضر اشغال است و امکان تحویل آن به‌صورت خالی هنگام نهایی‌شدن معامله وجود دارد؛ بنابراین سرمایه‌گذاران یا مالکانی که قصد استفاده شخصی دارند می‌توانند بیشترین بهره را از ظرفیت آن ببرند. موقعیتی مناسب در نزدیکی بزرگراه استیتن آیلند، پل وررازانو–ناروز و وسایل حمل‌ونقل عمومی.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.