این خانهٔ کلاسیک پیش از جنگ، واقع در منطقهٔ تاریخی مونت موریس پارک وست، سرشار از شخصیت، نور دل‌نشین و سقف‌های مرتفع ۱۰ فوتی است. این واحد دارای چیدمانی دلپذیر شامل دو اتاق‌خواب، یک حمام، فضای جادار نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه‌ای با فضای غذاخوری و گوشه‌ای دنج است که برای ایجاد دفتر کار خانگی ایده‌آل بوده و کارایی و انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند.

پس از ورود، راهروی چشمگیر بیش از ۲۰ فوتی با جذابیت دنیای قدیم از شما استقبال می‌کند؛ فضایی ایده‌آل برای ایجاد دیواری گالری به سبک شخصی شما. این راهرو اتاق‌خواب اصلی، که از دو جهت نورگیری دارد، را به اتاق نشیمن و غذاخوری متصل می‌کند. همچنین گوشه‌ای دنج در امتداد راهروی ورودی قرار گرفته که برای ایجاد فضای دفتر کار بسیار مناسب است. آشپزخانهٔ دارای فضای غذاخوری، پنجره‌ای بزرگ با چشم‌اندازی زیبا از منارهٔ کلیسای نزدیک دارد و به انباری قابل‌ورود مجهز است.

اگرچه این آپارتمان به بازسازی و ارتقاهای ظاهری نیاز دارد، فرصتی هیجان‌انگیز برای ایجاد آشپزخانه‌ای زیبا به سبک آشپزخانه‌های حرفه‌ای و خانه‌ای به‌روز و thoughtfully طراحی‌شده، متناسب با سلیقه و vision شخصی شما، فراهم می‌کند.

این خانه درست روبه‌روی پارک مارکوس گاروی واقع شده است و ساکنان به‌راحتی به استخر روباز، آمفی‌تئاتر، زمین‌های بازی و فضاهای سبز پارک دسترسی دارند. همچنین فروشگاه‌های Whole Foods، Trader Joe’s و Target، موزهٔ تازه بازسازی‌شدهٔ استودیو در هارلم و خطوط متروی ۲ و ۳ تنها چند قدم با خانه فاصله دارند. علاوه بر این، مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های محلی، مقاصد مشهور مانند تئاترهای APOLLO و VICTORIA و فروشگاه‌های متنوع برای خرید در نزدیکی قرار گرفته‌اند.

هارلم به میراث فرهنگی غنی، زیبایی معماری و زندگی اجتماعی پرجنب‌وجوش خود شهرت دارد. این محله که مدت‌ها به‌عنوان یکی از مراکز تاریخ، موسیقی، ادبیات و هنر آفریقایی‌-آمریکایی شناخته می‌شود، همچنان در حال تحول است و در عین حال ریشه‌های خود را حفظ می‌کند. امروزه هارلم ترکیبی پویا از خانه‌های تاریخی براون‌استون، مراکز فرهنگی، رستوران‌های متنوع، بازارهای محلی و فضاهای اجتماعی را ارائه می‌دهد که بازتاب‌دهندهٔ تنوع و خلاقیت extraordinary این منطقه هستند.

این ملک یک تعاونی HDFC با محدودیت درآمدی است:

• خانوارهای ۱ تا ۲ نفره: درآمد ناخالص تعدیل‌شده نباید از ۹۵٬۸۳۲ دلار بیشتر باشد
• خانوارهای ۳ نفره یا بیشتر: درآمد ناخالص تعدیل‌شده نباید از ۱۱۱٬۸۰۴ دلار بیشتر باشد

مالیات انتقال:

• در صورت فروش طی ۵ سال نخست، ۲۵٪ از سود ناخالص پس از کسر هزینهٔ بهسازی‌های سرمایه‌ای
• پس از ۵ سال مالکیت، ۱۵٪ از سود ناخالص پس از کسر هزینهٔ بهسازی‌های سرمایه‌ای

مهم: فروش ملک پیش از امضای قرارداد، منوط به تأیید هیئت‌مدیرهٔ تعاونی است.

بازدید فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

تصاویر ارائه‌شده ممکن است شامل چیدمان مجازی و/یا بازسازی‌های دیجیتال باشند و صرفاً برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.