۱۵۷ وست ۱۲۳ام، یک تعاونی مسکونی HDFC با مدیریت مناسب است که در مجاورت منطقه تاریخی مونت موریس پارک قرار دارد. هزینه نگهداری ماهانه، شامل گرمایش و آب گرم، تنها ۴۹۰ دلار در ماه و بسیار مقرون‌به‌صرفه است. این ساختمان متعلق به شرکت توسعه صندوق مسکن (HDFC) است و مشمول محدودیت‌های درآمدی می‌شود. فروشگاه‌های تریدر جو، هول فودز و تارگت در نزدیکی آن قرار دارند. برای تفریح، این خانه به مونت موریس پارک نزدیک است و با فاصله‌ای کوتاه از سنترال پارک قرار دارد.

این خانه با دقت و با استفاده از بهترین مصالح و تجهیزات بازسازی شده است. سقف‌ها بلند هستند و چراغ‌های نفیس دارند. کمدهای سفارشی در سراسر خانه تعبیه شده‌اند. کف‌پوش‌های سرامیکی زیبا و آشپزخانه‌ای دارای پنجره با لوازم استیل ضدزنگ، از جمله یخچال لیبهِر و ماشین ظرف‌شویی فیشر اند پایکل، از دیگر ویژگی‌های آن هستند. حمام دارای پنجره، با کاشی‌های سرامیکی کِروس و شیرآلات هانسگروهه در سراسر آن تجهیز شده است. نورگیری در تمام خانه عالی است.

ساکنان اصلی و مالک‌نشینان واجد شرایط هستند؛ سرمایه‌گذاران پذیرفته نمی‌شوند. خرید منوط به تأیید هیئت‌مدیره است و دستورالعمل‌های درآمدی اعمال می‌شوند.

دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی آسان است؛ خطوط متروی ۲ و ۳ در خیابان ۱۲۵ام و بلوار مالکوم ایکس قرار دارند و قطارهای A، C، B و D در خیابان ۱۲۵ام و خیابان منهتن توقف دارند. سقف درآمد بر اساس برگه محاسباتی و فرمولی مطابق مقررات ۵۷۶ شهر نیویورک محاسبه می‌شود و تقریباً ۱۶۰٬۰۰۰ دلار است. مالیات انتقال بر اساس سود حاصل از فروش مجدد محاسبه می‌شود. آپارتمان در حال حاضر ساکن دارد، بنابراین اعلام قبلی ۲۴ ساعته الزامی است. برای تعیین وقت بازدید تماس بگیرید.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.