157 ווסט 123 הוא קואופרטיב HDFC המתוחזק היטב, הגובל ברובע ההיסטורי מאונט מוריס פארק. דמי האחזקה החודשיים (כולל חימום ומים חמים) הם 490 דולר בלבד לחודש, מחיר משתלם במיוחד. זהו בניין של Housing Development Fund Corporation (HDFC), הכפוף להגבלות הכנסה. Trader Joe’s, Whole Foods ו-Target נמצאים בקרבת מקום. לצורכי פנאי, הדירה קרובה למאונט מוריס פארק ובמרחק קצר מסנטרל פארק.

הדירה שופצה בקפידה עם חומרי הגמר האיכותיים ביותר. התקרות גבוהות ובהן גופי תאורה מרהיבים. ארונות בהתאמה אישית לכל אורך הדירה. רצפות קרמיקה יפהפיות ומטבח עם חלון ומכשירי נירוסטה, כולל מקרר Liebherr ומדיח כלים Fisher & Paykel. בחדר הרחצה, הכולל חלון, אריחי קרמיקה של Keros ואביזרי אינסטלציה של Hansgrohe לכל אורכו. שפע של אור טבעי בכל הדירה.

מיועד למגורי הבעלים בלבד, ללא משקיעים. כפוף לאישור ועד הבית ולהנחיות ההכנסה.

נגיש לתחבורה ציבורית: קווי הרכבת התחתית 2 ו-3 נמצאים בשדרה 125 וברחוב מלקולם X, וקווי A, C, B ו-D נמצאים בשדרה 125 וברחוב מנהטן. מגבלות ההכנסה מחושבות באמצעות גיליון עבודה/נוסחה המבוססים על תקנות ניו יורק 576, והן עומדות על כ-160,000 דולר. מס מכירה חוזרת מחושב על בסיס הרווח בעת המכירה. הדירה מאוכלסת, ולכן נדרשת הודעה מוקדמת של 24 שעות. התקשרו לתיאום ביקור.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.