חזרה לשוק!

יחידה 3M ממוקמת בלב אחת השכונות המבוקשות ביותר בהארלם, והיא דירת קואופרטיב מוארת בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בבניין מעלית שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה. הדירה כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח, רצפות עץ, תקרות גבוהות ושפע של שטחי אחסון בארונות.

Garden Court הוא בניין מטופח ללא רבב, עם מנהל המתגורר במקום, שני אנשי שירות, שוער וירטואלי, חדר חבילות וחצר משותפת בשטח של 11,000 רגל רבועה. חדר קהילתי ומחסנים זמינים תמורת תשלום נוסף. חדר הכביסה נמצא במרתף. הבניין נמצא במרחק של כמה רחובות מסנטרל פארק ומפארק מורנינגסייד, בקרבת מסעדות לאורך שדרות פרדריק דאגלס ומלקולם אקס, ונגיש לקווי הרכבת 2, 3, B ו-C ולקווי אוטובוס מרכזיים. חיות מחמד יתקבלו בכפוף לאישור פרטני.

קואופרטיב HDFC – 165% מההכנסה החציונית באזור (מגבלות הכנסה לשנת 2025):
אדם אחד: 187,110 דולר
2 אנשים: 213,840 דולר
3 אנשים: 240,570 דולר

נדרש אישור ועדת הבניין. קיימת אפשרות למימון. ניתן לקבל מימון בשיעור של 90%.

Back on the market!

Situated in the heart of one of Harlem's most sought-after neighborhoods, unit 3M is a light filled, two-bedroom, one-bath co-op in a pre-war elevator building. The apartment features a spacious living and dining area, hardwood floors, high ceilings and ample closet space.

Garden Court is a pristine building with a live-in super, two porters, a virtual doorman, a package room and an 11,000-square-foot common courtyard. A community room and storage are available for an additional fee. Laundry is in the basement. The building is a few blocks from Central Park and Morningside Park, close to restaurants along Frederick Douglass and Malcolm X Boulevards, and convenient to the 2, 3, B, and C trains and major bus lines. Pets are welcome on a case-by-case basis.

HDFC Co-op - 165% AMI (2025 income limits): 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570

Board approval required. Financing available. 90% financing available.