מקום מפלט נדיר בקומה גבוהה עם מרפסת עוטפת ונוף ישיר לפארק מורנינגסייד

מעל פארק מורנינגסייד, במיקום גבוה, שוכנת דירת פינתית יוצאת דופן בבניין 88 Morningside, המציעה שילוב נדיר של מרחב חיצוני רחב ידיים, אור טבעי יפהפה ועיצוב פנים מתוחכם. עם מרפסת עוטפת הצופה אל פארק מורנינגסייד, דירה מרהיבה זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מעניקה תחושה יוצאת דופן של מרחב וחיבור לחוץ — מותרות נדירות במנהטן.

עם כניסתכם לדירה תגלו חלל פנים אלגנטי ומלא אור, הממוסגר בחלונות גדולים במיוחד ובנוף פנורמי לפארק. המטבח המעוצב בקפידה, המותאם לשף, נפתח באופן seamless אל אזור המגורים המרווח ויוצר סביבה אלגנטית לאירוח או פשוט ליהנות מיופיו של הפארק בנוחות הבית. רצפות עץ מייפל בגוון פחם עמוק, תאורה שקועה ושפע של מקומות אחסון מוסיפים חמימות ועידון, בעוד שמכונת הכביסה והמייבש של Bosch מספקים נוחות מודרנית ללא מאמץ.

גולת הכותרת האמיתית היא המרפסת העוטפת — המשך חיצוני פרטי ויוצא דופן של הדירה, שבו פארק מורנינגסייד הופך לרקע האישי שלכם. בין אם תיהנו מקפה של בוקר, ממשקה נעים בשעות אחר הצהריים או מצפייה בחילופי העונות בין צמרות העצים, הנוף הישיר לפארק יוצר מפלט שליו, כמעט כשל אתר נופש, מעל העיר.

בניין 88 Morningside מציע שירותי שוער במשרה חלקית ומבחר מרשים של מתקנים. הדיירים נהנים מטרקלין מדיה עם מסך בגודל 67 אינץ׳, שולחנות פינג־פונג וביליארד, חדר כושר ומתקני כביסה נוספים. גג הבניין, המעוצב בצמחייה מטופחת, מספק חוויה חיצונית מרהיבה נוספת, עם נוף פנורמי לפארק מורנינגסייד ולקתדרלת יוחנן הקדוש האלוהי האייקונית, לצד בר ומטבח חוץ הכולל גריל.

זהו נכס מסוג קונדופ, הכפוף לתקנון של בניין משותף, ומציע את היתרון הנדיר של אפשרות להשכרה משנית ללא הגבלה כבר מהיום הראשון — גמישות יוצאת דופן הן עבור דיירים המתגוררים בנכס והן עבור משקיעים.

עם מיקומה הפינתי המבוקש, הקומה הגבוהה, המרפסת העוטפת ורחבת הידיים והנוף הישיר לפארק מורנינגסייד, זוהי דירה מנהטנית מיוחדת באמת — מקום שבו עיצוב פנים מעודן פוגש חוויית מגורים חיצונית יוצאת דופן.

A Rare High-Floor Retreat with a Wraparound Terrace and Direct Views of Morningside Park

Perched high above Morningside Park, this exceptional corner residence at 88 Morningside offers a rare combination of expansive outdoor living, beautiful natural light, and sophisticated interiors. With a wraparound terrace overlooking Morningside Park, this stunning two-bedroom, two-bath home brings an extraordinary sense of space and connection to the outdoors—an exceptional luxury in Manhattan.

Step inside and experience a gracious, light-filled interior framed by oversized windows and sweeping park views. The thoughtfully designed chef’s kitchen opens seamlessly into the spacious living area, creating an elegant setting for entertaining or simply enjoying the beauty of the park from the comfort of home. Rich charcoal-stained maple hardwood floors, recessed lighting, and generous closet space add warmth and refinement, while a Bosch washer and dryer provide effortless modern convenience.

The true showstopper is the wraparound terrace—an extraordinary private outdoor extension of the residence where Morningside Park becomes your backdrop. Whether enjoying morning coffee, a nice afternoon drink, or watching the seasons change across the treetops, the direct park views create a tranquil, almost resort-like escape above the city.

88 Morningside includes a part-time doorman and an impressive collection of amenities. Residents enjoy a media lounge with a 67" screen, ping pong and pool tables, a gym, and additional laundry facilities. The beautifully landscaped roof deck provides yet another spectacular outdoor experience, with panoramic views of Morningside Park and the iconic Cathedral Church of Saint John the Divine, as well as a bar and outdoor kitchen with grill.

This is a condop with condo rules, offering the rare benefit of unlimited subletting from day one—providing exceptional flexibility for both end-users and investors.

With its coveted corner position, high-floor setting, expansive wraparound terrace, and direct views of Morningside Park, this is a truly special Manhattan residence—where refined interiors meet extraordinary outdoor living.