دوباره به بازار عرضه شد!

واحد ۳M در قلب یکی از پرتقاضاترین محله‌های هارلم واقع شده و یک آپارتمان تعاونی دوخوابه و یک‌حمام، پرنور و واقع در ساختمانی آسانسوردارِ پیش از جنگ است. این آپارتمان دارای فضای نشیمن و غذاخوری جادار، کف‌پوش‌های چوبی، سقف‌های بلند و فضای کافی برای کمد است.

ساختمان گاردن کورت، ساختمانی بی‌نقص با سرپرست مقیم، دو خدمتکار، نگهبان مجازی، اتاق دریافت بسته‌ها و حیاط مشترک ۱۱٬۰۰۰ فوت‌مربعی است. اتاق اجتماعات و انباری با پرداخت هزینه‌ای اضافی در دسترس هستند. رخت‌شویی در زیرزمین قرار دارد. ساختمان چند بلوک با پارک مرکزی و پارک مورنینگ‌ساید فاصله دارد، به رستوران‌های واقع در امتداد بلوارهای فردریک داگلاس و مالکوم ایکس نزدیک است و دسترسی مناسبی به قطارهای ۲، ۳، B و C و خطوط اصلی اتوبوس دارد. پذیرش حیوانات خانگی موردبه‌مورد بررسی می‌شود.

تعاونی HDFC ــ ۱۶۵٪ درآمد متوسط منطقه (محدودیت‌های درآمدی سال ۲۰۲۵):
۱ نفر: ۱۸۷٬۱۱۰ دلار
۲ نفر: ۲۱۳٬۸۴۰ دلار
۳ نفر: ۲۴۰٬۵۷۰ دلار

تأیید هیئت‌مدیره الزامی است. امکان دریافت وام وجود دارد. امکان تأمین مالی تا ۹۰٪ فراهم است.

Back on the market!

Situated in the heart of one of Harlem's most sought-after neighborhoods, unit 3M is a light filled, two-bedroom, one-bath co-op in a pre-war elevator building. The apartment features a spacious living and dining area, hardwood floors, high ceilings and ample closet space.

Garden Court is a pristine building with a live-in super, two porters, a virtual doorman, a package room and an 11,000-square-foot common courtyard. A community room and storage are available for an additional fee. Laundry is in the basement. The building is a few blocks from Central Park and Morningside Park, close to restaurants along Frederick Douglass and Malcolm X Boulevards, and convenient to the 2, 3, B, and C trains and major bus lines. Pets are welcome on a case-by-case basis.

HDFC Co-op - 165% AMI (2025 income limits): 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570

Board approval required. Financing available. 90% financing available.