آپارتمان یک‌خوابه بازسازی‌شده در The MonteCristo

به آپارتمان 2H خوش آمدید؛ یک واحد یک‌خوابهٔ گوشه‌ای و زیبا که به‌طور کامل بازسازی شده و در ساختمان The MonteCristo، یک تعاونی HDFC با مدیریت مطلوب، واقع شده است. این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل، در بلوکی پوشیده از درخت و در مجاورت منطقهٔ تاریخی Mount Morris Park قرار دارد.

این خانهٔ گوشه‌ای دل‌نشین که با دقت و سلیقه به‌روزرسانی شده، ویژگی‌های اصیل پیش از جنگ را با پرداخت‌های مدرن ترکیب می‌کند. پنجره‌های رو به غرب و شمال، در تمام طول روز نور طبیعی فراوانی وارد آپارتمان می‌کنند و پنجره‌های غربی چشم‌انداز زیبایی از غروب آفتاب ارائه می‌دهند. فضای داخلی بازسازی‌شده دارای سقف‌های ۹ فوت و ۴ اینچی، کف‌پوش چوبی، فضای کمد جادار، آشپزخانهٔ دارای پنجره و حمام دارای پنجره با بازسازی شیک و چشم‌نواز است.

The MonteCristo که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده، تعاونی آسانسورداری با نگهداری مطلوب، سرپرست تمام‌وقت و تنها ۵۱ واحد است. هزینهٔ شارژ ماهانه، که تنها ۴۹۰ دلار است، شامل گرمایش و آب گرم می‌شود و ارزش استثنایی را در یکی از پرتقاضاترین محله‌های منهتن ارائه می‌دهد.

این موقعیت شما را در قلب کریدور فرهنگی و تجاری پررونق هارلم قرار می‌دهد؛ فروشگاه‌هایی مانند Trader Joe’s، Whole Foods و Target، به‌همراه مراکز خرید، سرگرمی و جاذبه‌های فرهنگی متنوع اطراف خیابان ۱۲۵، در نزدیکی شما هستند. ساکنان از دسترسی آسان به تئاتر تاریخی Apollo، تئاتر بازسازی‌شدهٔ Victoria و محل جدید موزهٔ Studio Museum in Harlem بهره‌مند می‌شوند. این خانه در نزدیکی سه پارک محبوب آپر منهتن قرار دارد و دسترسی مناسبی به پارک‌های Marcus Garvey، Morningside و Central فراهم می‌کند. این محله همچنین از نزدیکی به پردیس در حال توسعهٔ Manhattanville دانشگاه کلمبیا و مرکز حمل‌ونقل خیابان ۱۲۵ بهره‌مند است و از طریق خطوط متروی 2، 3، A، B، C و D دسترسی آسانی به سراسر منهتن و فراتر از آن فراهم می‌شود.

این تعاونی HDFC برای مالکیت به‌عنوان محل اقامت اصلی در نظر گرفته شده و مشمول تأیید هیئت‌مدیره و محدودیت‌های درآمدی است. حداکثر درآمد خانوار نباید از ۱۲۰٪ درآمد متوسط منطقه (AMI) بیشتر باشد:

۱ نفر: ۱۴۲٬۵۶۰ دلار
۲ نفر: ۱۶۲٬۸۴۰ دلار
۳ نفر: ۱۸۳٬۲۴۰ دلار
۴ نفر: ۲۰۳٬۵۲۰ دلار

اجاره‌دادن فرعی با تأیید هیئت‌مدیره، حداکثر به مدت ۱۸ ماه در هر دورهٔ پنج‌ساله، مجاز است.

آپارتمان 2H با برخورداری از چشم‌اندازهای گوشه‌ای، بازسازی‌های شیک، هزینه‌های نگهداری پایین و موقعیتی بی‌رقیب در هارلم، فرصتی استثنایی برای مالکیت خانه‌ای آمادهٔ سکونت در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و تاریخی‌ترین محله‌های آپر منهتن ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های برجستهٔ ساختمان

- تعاونی پیش از جنگ، ساخته‌شده در سال ۱۹۱۰
- ساختمان آسانسوردار
- سرپرست تمام‌وقت
- ۵۱ آپارتمان
- هزینهٔ شارژ ماهانهٔ ۴۹۰ دلار، شامل گرمایش و آب گرم
- اجاره‌دادن فرعی با تأیید هیئت‌مدیره، حداکثر به مدت ۱۸ ماه در هر دورهٔ پنج‌ساله
- اعمال محدودیت‌های درآمدی HDFC و الزام سکونت به‌عنوان محل اقامت اصلی

فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای بازسازی‌شده در هارلم که ویژگی‌های اصیل، آسودگی و ارزش استثنایی را در کنار هم ارائه می‌دهد.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.