דירת חדר שינה אחת משודרגת במונטה קריסטו

ברוכים הבאים לדירת 2H, דירת פינה משודרגת ויפה במונטה קריסטו, קואופרטיב HDFC מנוהל היטב הממוקם בשכונה רגועה בין עצים, סמוך לאזור ההיסטורי של פארק מונט מוריס.

הדירה שודרגה בדרכים רבות, והינה בית פינה מזמין שמערבב בין אופי מהתקופה הקודמת לגימורים מודרניים. החשיפה המערבית והצפונית ממלאת את הדירה באור טבעי לאורך כל היום, בעוד החלונות המובילים מערבה מציעים נופים יפים של שקיעות. הפנים המחודש כולל תקרות בגובה 9'4", רצפות עץ, שטח אחסון נרחב, מטבח עם חלון, וחדר אמבטיה עם חלון שיש לו עיצוב מחודש בטעם טוב.

נבנה בשנת 1910, מונטה קריסטו הוא קואופרטיב עם מעלית המנוהל היטב עם מושל קבוע ורק 51 דירות. דמי האחזקה החודשיים עומדים על 490 דולר בלבד וכוללים חימום ומים חמים, מה שמציע ערך יוצא דופן באחת השכונות הנחשקות במנהטן.

המיקום ממקם אותך בלב המס Corridor התרבותי והמסחרי המתפתח של הארלם, עם Trader Joe's, Whole Foods, Target, והחנויות התוססות, ההנאות התרבותיות והבילוי שסביב רחוב 125. הדיירים נהנים מגישה נוחה לתיאטרון אפולו ההיסטורי, לתיאטרון ויקטוריה המשוחזר, ולבית החדש של מוזיאון הסטודיו בארלם. ממוקם בקרבת שלושה פארקים האהובים ביותר בצפון מנהטן, הבית מציע גישה נוחה לפארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, ופארק סנטרל. השכונה נהנית גם מקרבה לקמפוס המתרחב של אוניברסיטת קולומביה במנהטן ולתחנת התחבורה ברחוב 125, המספקת גישה נוחה לכל רחבי מנהטן ומעבר לכך באמצעות קווי הרכבת התחתית 2, 3, A, B, C, ו-D.

הקואופרטיב HDFC הזה מיועד לבעלות על מגורי ראשית והוא כפוף לאישור הוועד ולמגבלות הכנסה. הכנסה מרבית למשק בית לא עשויה לחרוג מ-120% מ-AMI: 1 אדם: 142,560 דולר; 2 אנשים: 162,840 דולר; 3 אנשים: 183,240 דולר; 4 אנשים: 203,520 דולר.

הרישום מחדש מותר עם אישור הוועד לתקופה של עד 18 חודשים בתוך כל תקופת חמש שנים.

עם חשיפות פינתיות, שיפוצים מעודנים, עלויות נמוכות של החזקה, ומיקום בלתי מתפשר בהארלם, דירת 2H מציעה הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של בית מוכן למעבר באחת השכונות ההיסטוריות והחיוניות ביותר בצפון מנהטן.

הדגשים של הבניין:

קואופרטיב מהתקופה הקודמת שנבנה בשנת 1910

בניין עם מעלית

מנהל מלא-זמן

51 דירות

דמי אחזקה חודשיים של 490 דולר כוללים חימום ומים חמים

הרישום מחדש מותר עם אישור הוועד לתקופה של עד 18 חודשים בכל תקופת חמש שנים

מגבלות הכנסה ודרישות מגורי ראשית של HDFC חלות

הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית משופץ בהארלם שמשלב אופי, נוחות, וערך יוצא דופן.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.