Отреставрированная квартира-студия в The MonteCristo

Добро пожаловать в квартиру 2H, прекрасно отреставрированное уголковое односпальное жильё в The MonteCristo, хорошо управляемом кооперативе HDFC, удобно расположенном на тенистой улице на границе исторического района парка Маунт Моррис.

Эта угловая квартира, продуманно обновлённая, сочетает в себе довоенный характер и современные отделки. Западные и северные окна заполняют квартиру естественным светом на протяжении всего дня, а окна на запад открывают красивые виды на закат. Ремонтированное внутреннее пространство имеет потолки высотой 2,84 метра, паркетные полы, просторные кладовки, кухню с окном и стильно отремонтированную ванную комнату с окном.

Постройка 1910 года, The MonteCristo — это хорошо поддерживаемый кооператив с лифтом, постоянным суперинтендантом и всего 51 квартирой. Ежемесячные взносы составляют всего 490 долларов и включают отопление и горячую воду, что предлагает исключительное соотношение цены и качества в одном из самых желанных районов Манхэттена.

Расположение помещает вас в сердце процветающего культурного и коммерческого коридора Гарлема, рядом с магазинам Trader Joe's, Whole Foods, Target и оживлёнными торговыми, развлекательными и культурными предложениями вокруг 125-й улицы. Жители наслаждаются лёгким доступом к историческому театру Апполло, восстановленному театру Виктория и новому дому Музея Студии в Гарлеме. Удобный доступ к трём любимым паркам Верхнего Манхэттена, дом предлагает лёгкий доступ к парку Маркуса Гарви, парку Морнингсайд и Центральному парку. Район также выигрывает от близости к расширяющемуся кампусу Колумбийского университета в Манхэттенвилле и транспортному узлу на 125-й улице, обеспечивая удобный доступ по всему Манхэттену и далее через линии метро 2, 3, A, B, C и D.

Этот кооператив HDFC предназначен для жилья в качестве основного места жительства и подлежит одобрению совета и ограничениям по доходу. Максимальный доход домохозяйства не должен превышать 120% от AMI: 1 человек: 142,560 долларов; 2 человека: 162,840 долларов; 3 человека: 183,240 долларов; 4 человека: 203,520 долларов.

Субаренда разрешена с одобрением совета на срок до 18 месяцев в течение любого пятилетнего периода.

Квартира 2H предлагает уголковые виды, стильные renovations, низкие эксплуатационные расходы и непревзойдённое расположение в Гарлеме, представляя собой исключительную возможность стать владельцем готового к заселению дома в одном из самых ярких и исторических районов Верхнего Манхэттена.

Основные характеристики здания

- Довоенный кооператив, построенный в 1910 году
- Здание с лифтом
- Постоянный суперинтендант
- 51 квартира
- Ежемесячные взносы в размере 490 долларов включают отопление и горячую воду
- Субаренда разрешена с одобрением совета на срок до 18 месяцев в течение любого пятилетнего периода
- Применяются ограничения по доходу HDFC и на основное место жительства

Редкая возможность стать владельцем отреставрированного дома в Гарлеме, который сочетает в себе характер, удобство и исключительное соотношение цены и качества.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.