درباره مشوق‌های مالی موجود سؤال کنید!

به واحد مسکونی ۱B در خیابان شولز شماره ۱۹۶ خوش آمدید؛ یک کاندومینیوم دوبلکس با طراحی هوشمندانه در قلب ایست ویلیامزبورگ که ترکیبی کم‌نظیر از زندگی داخلی و بیرونی را با باغ خصوصی و بالکن ارائه می‌دهد.

این خانه در حال حاضر به‌صورت یک واحد دوخوابه چیدمان شده است، اما طبق طرح عرضه، از نظر قانونی یک کاندومینیوم دوبلکس یک‌خوابه و دوحمام محسوب می‌شود. این واحد با فضای نشیمن جادار، چندین اتاق انعطاف‌پذیر و فضای خصوصی بیرونی، قابلیت سازگاری با سبک‌های مختلف زندگی را دارد.

طبقه اصلی با فضای نشیمن و غذاخوری دارای پلان باز از شما استقبال می‌کند؛ پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند. آشپزخانه مدرن با کابینت‌های سفارشی چوب تیره، کانترهای کِیزِراستون، کاشی‌کاری بین کابینتی و لوازم استیل ضدزنگ، محیطی شیک و کاربردی برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند.

اتاق‌خواب اصلی و یک حمام کامل نیز در طبقه اصلی قرار دارند و دسترسی مستقیم به تراس و باغ خصوصیِ وسیع فراهم است. از قهوه صبحگاهی لذت ببرید، در فضای باز غذا صرف کنید، به باغبانی بپردازید یا دوستانتان را در این خلوتگاه نادر شهری سرگرم کنید؛ فضایی بیرونی که امتداد خانه محسوب می‌شود و در بروکلین ارزشی ویژه دارد.

راه‌پله‌ای داخلی به طبقه پایین منتهی می‌شود؛ جایی که یک اتاق تفریحی بزرگ و فضای انعطاف‌پذیر اضافی، امکانات بی‌پایانی در اختیار شما می‌گذارد. این فضا را به دفتر کار خانگی، اتاق رسانه، فضای ورزشی، استودیوی خلاقیت یا اتاق مهمان تبدیل کنید، یا از آن برای انبار و زندگی روزمره بهره ببرید. یک حمام کامل دوم و فضای اختصاصی لباسشویی، امکانات این طبقه را تکمیل می‌کنند.

از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به سیستم گرمایش و تهویه مطبوع مرکزی، کف‌پوش چوبی در سراسر خانه و قرار داشتن در یک کاندومینیوم حیوان‌دوست با هزینه‌های ماهانه پایینِ مشاعات اشاره کرد.

خیابان شولز شماره ۱۹۶ تنها چند قدم با خط L مترو در خیابان مونتروز فاصله دارد و شما را در قلب صحنه پرجنب‌وجوش غذاخوری، خرید، هنر و شب‌زنده‌داری ایست ویلیامزبورگ قرار می‌دهد. این محله میزبان مجموعه‌ای همواره رو‌به‌رشد از رستوران‌ها، کافه‌ها، بارها و فروشگاه‌های مستقل است؛ از گزینه‌های محبوب نزدیک می‌توان به «دِ بروکلین تری» و «بی‌کی بِلّی» اشاره کرد. برای خرید مواد غذایی نیز «وُهل فودز دیلی شاپ» که به‌تازگی در خیابان گرند افتتاح شده و همچنین شعبه بزرگ‌تر «وُهل فودز مارکت ویلیامزبورگ» در دسترس هستند.

با دسترسی آسان به خیابان گراهام، خیابان گرند و محله گسترده‌تر ویلیامزبورگ، واحد ۱B فضایی جادار، انعطاف‌پذیری و امکان زندگی در فضای خصوصی بیرونی را ارائه می‌دهد؛ ویژگی‌هایی که یافتنشان در بروکلین روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.