معرفی واحد مسکونی شماره ۲ در ساموئل رزیدنسز؛ یک مجتمع کاندومینیوم بوتیک و صمیمی شامل شش واحد مسکونی در خیابان گرند شماره ۶۵۹ در ویلیامزبورگ. این خانه دوخوابه و دوحمام که تمام یک طبقه را دربر می‌گیرد، ۱۴۲۳ فوت مربع فضای داخلی به‌همراه حیاط خصوصی پشتی به مساحت ۴۹۰ فوت مربع ارائه می‌دهد؛ حیاطی مجهز به وان آب‌گرم اختصاصی با قابلیت اتصال بلوتوث. ورود با آسانسور اختصاصی و کلیددار شما را مستقیماً به طبقه خود می‌رساند؛ جایی که یک فضای ورودی خصوصی مجهز به کمد لباس و فضای ذخیره‌سازی، آسانسور را از خانه جدا می‌کند و حریم خصوصی زندگی در یک ساختمان بوتیک را با امکانات و پرداخت‌های باکیفیت ساخت‌وساز کاملاً نوساز در هم می‌آمیزد.

در فضای داخلی، همه‌چیز با دقت و هدف طراحی شده است. کف‌پوش سنگی اسلب یکپارچه در سراسر خانه امتداد دارد و جزئیات چوبی سفارشی، هم فضای ذخیره‌سازی و هم جلوه‌ای معماری به فضا می‌افزاید. کمدهای لباس سفارشی و قابل ورود، همین ظرافت ساخت را به امور روزمره می‌آورند. نورپردازی سقفی در تمامی اتاق‌ها ادامه یافته و چراغ‌های LED یکپارچه در جزئیات چوبی و کابینت‌ها، هنگام شب نوری ملایم‌تر ایجاد می‌کنند؛ درخششی گرم و کم‌نور که پس از تاریک شدن هوا حال‌وهوای فضا را دگرگون می‌سازد.

سیستم‌های تعبیه‌شده در پشت دیوارها نیز با همان دقت انتخاب شده‌اند. عایق صوتی و پنجره‌های آلومینیومی وسیع سه‌جداره با شکست حرارتی، خانه را در تمام طول سال آرام و کم‌مصرف نگه می‌دارند و در عین حال نور طبیعی فراوانی به آن می‌بخشند. سیستم گرمایش و سرمایش دایکین با منطقه‌بندی مجزا، کنترل دمای اتاق‌به‌اتاق را فراهم می‌کند و بلندگوهای سقفی در سراسر خانه، فضای صوتی دلخواه شما را ایجاد می‌کنند. فیبر نوری از پیش سیم‌کشی‌شده، از همان روز نخست اتصال پرسرعت را فراهم می‌سازد و ماشین لباس‌شویی ال‌جی داخل واحد به‌همراه خشک‌کن گازیِ دارای خروجی هوا، آسایش روزمره را کامل می‌کند.

قلب خانه، آشپزخانه‌ای سفارشی و چشمگیر است که به مجموعه‌ای کامل از لوازم خانگی کیوخت مجهز شده: اجاق گاز ۳۶ اینچی با پرداخت تیتانیومی و جزئیات طلایی، در زیر هود تهویه‌دار تجاری؛ ستون‌های جداگانه یخچال و فریزر؛ خنک‌کننده شراب با ظرفیت ۶۸ بطری؛ مایکروویو کشویی و ماشین ظرف‌شویی. شیر پرکننده قابلمه، کانترهای سنگی و کابینت‌های سفارشی، این فضا را کامل می‌کنند.

حمام‌ها نیز زیبایی‌شناسی مدرن خانه را ادامه می‌دهند و روشویی‌های شناور دوقلو و تجهیزات معاصر را با توالتی هوشمند مجهز به بیده یکپارچه و وان مستقل گردابی برای استراحت و آب‌تنی ترکیب می‌کنند.

حیاط پشتی، شاخص‌ترین ویژگی این واحد است: فضایی خصوصی در فضای باز که مستقیماً از اتاق نشیمن قابل دسترسی است، با کف‌پوش کامپوزیتی تکمیل شده و وان آب‌گرم مجهز به بلوتوث و دوش بیرونی، نقطه کانونی آن را شکل می‌دهند. این فضا امتدادی طبیعی از خانه است؛ مناسب برای صرف غذا، پذیرایی از مهمانان یا استراحت زیر آسمان باز.

ساموئل رزیدنسز با محوریت حریم خصوصی طراحی شده و تنها شامل شش واحد مسکونی تمام‌طبقه است که یک پنت‌هاوس دوبلکس تاج آن را تشکیل می‌دهد. این ساختمان، مقیاس بوتیک خود را با امنیت و آسایش مدرن همراه کرده است. دربان مجازی که مستقیماً از طریق تلفن همراه شما قابل دسترسی است، به شما امکان می‌دهد از مهمانان استقبال کنید، در را برایشان باز کنید و از هرجا که هستید، دسترسی آسانسور به طبقه خود را برای آن‌ها فراهم سازید؛ این امکانات با ورودی‌های ایمن و نظارت تصویری بر فضاهای عمومی تکمیل می‌شوند. ساموئل رزیدنسز در امتداد خیابان گرند قرار گرفته و شما را در نقطه تلاقی برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز شبانه، فروشگاه‌ها و امکانات محله‌ای بروکلین قرار می‌دهد. ایستگاه‌های گراهام اونیو خط ال، گرند استریت خط ال و لوریمِر استریت خطوط ال/جی نیز همگی در نزدیکی قرار دارند و دسترسی آسان به سراسر بروکلین و منهتن را فراهم می‌کنند.

شش واحد مسکونی. حریم خصوصی تمام‌طبقه. زندگی مدرن در ویلیامزبورگ، خلاصه‌شده در ضروری‌ترین ویژگی‌هایش.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای موجود است که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود. شماره پرونده: CD250220. اسپانسر: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.