معرفی واحد مسکونی 2F در نشانی ۱۱۷ پاورز استریت؛ آپارتمان یک‌خوابه‌ای به مساحت ۶۸۴ فوت مربع در طبقه دوم و در بخش جلویی ساختمان، با دفتر کار خانگی مجزا از فضای خواب و تراس خصوصی پشت‌بام به مساحت ۷۱ فوت مربع که کابانای اختصاصی خود را دارد.

این واحد بزرگ‌ترینِ چهار پلان یک‌خوابه است و بیشترین بهره را از نمای رو به خیابان می‌برد. پنجره‌های قدی با قاب‌های برنزی، نور جنوبی خیابان را بر کف‌پوش‌های بلوط سفید و زیر سقف‌های ۱۰ فوت و ۶ اینچی می‌تابانند. پلان، دفتر کار را از اتاق‌خواب جدا نگه می‌دارد؛ فضایی طراحی‌شده، نه گوشه‌ای تغییرکاربری‌یافته—و همین جزئیات به عامل تعیین‌کننده برای شمار زیادی از خریداران واحدهای یک‌خوابه تبدیل شده است.

فضای بیرونی در بالای ساختمان قرار دارد، نه در امتداد اتاق نشیمن؛ و این، از میان این دو چیدمان، انتخاب بهتری است. دسترسی به تراس خصوصی پشت‌بام از راه‌پله مشاع انجام می‌شود؛ تراسی که منحصراً در اختیار این واحد است و کابانای اختصاصی خود را زیر آسمان باز دارد. این فضا از هر بالکنی مشرف به خیابان آرام‌تر است و دلیل آن است که یک واحد یک‌خوابه در این ساختمان می‌تواند با خانه‌هایی به‌مراتب بزرگ‌تر رقابت کند.

آشپزخانه کاملاً یکپارچه و برای آشپزی واقعی طراحی شده است: اجاق القایی استیل ۳۰ اینچی Smeg زیر هود کاملاً یکپارچه Smeg، یخچال و ماشین ظرف‌شویی Fisher & Paykel با قابلیت نصب پنل، خنک‌کننده نوشیدنی و شراب دو ناحیه‌ای ۲۴ اینچی XO با قابلیت نصب پنل، شیر پرکننده قابلمه دیواری Hansgrohe Talis C، شیر شاوری Hansgrohe Talis N با پرداخت Steel Optic، سینک ایستگاه کاری استیل توکار ۲۸ اینچی Ruvati و کانترهای سنگ کالاکاتا روبینو با پرداخت هوند که به‌صورت قرینه‌ای تمام‌قد تا دیوار پشت کانتر امتداد یافته‌اند.

حمام همچون خلوتگاهی آرام پرداخت شده است؛ با شیرآلات Hansgrohe Tecturis S و سیستم دوش ترموستاتیک با پرداخت نیکل برس‌خورده، کابینت دارویی توکار Kohler Maxstow، توالت یک‌تکه دامن‌دار Signature Hardware Sitka و کف‌شور خطی دوش Infinity Drain با لبه‌کاشی Schluter FINEC. کمد رختشویی داخل حمام به اتصالات لازم برای ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن ترکیبی بدون نیاز به خروجی هوا مجهز است و قفل‌های توکار درب Emtek با پرداخت نیکل ساتن در تمام درها به کار رفته‌اند.

۱۱۷ پاورز استریت یک کاندومینیوم هفت‌واحدی در ویلیامزبرگ است، با لابی بلوط سفید، پنجره‌های قاب‌برنزی و فضای بیرونی خصوصی برای هر واحد. رستوران‌ها، کافه‌ها، پارک‌ها و خط L در خیابان گراهام، همگی با فاصله‌ای کوتاه و پیاده در دسترس هستند.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.