به واحد مسکونی شماره ۱ در ۱۰۶ گراهام خوش آمدید؛ کاندومینیومی بوتیک و نوساز در ویلیامزبورگ که طراحی مدرن، فضای باز اختصاصی و پلان دوبلکسِ thoughtfully designed را ارائه می‌دهد.

این خانهٔ دوخوابه با مساحت ۱٬۲۴۱ فوت مربع و یک حمام کامل و یک سرویس نیمه‌حمام، در دو طبقه طراحی شده و جداسازی طبیعی میان فضاهای نشیمن و خواب ایجاد می‌کند.

طبقهٔ بالا به فضای نشیمن روشن و باز منتهی می‌شود؛ پنجره‌های قدی و بزرگ، نور طبیعی یکنواختی را در طول روز فراهم می‌کنند. کف‌پوش‌های چوبی و نورپردازی توکار، طراحی تمیز و معاصر فضا را تکمیل کرده و محیطی یکپارچه و شیک به وجود می‌آورند.

آشپزخانهٔ اوپن در فضای نشیمن ادغام شده و دارای متریال و پرداخت‌های باکیفیت، فضای کافی روی کانتر و چیدمانی مناسب برای استفادهٔ روزمره و پذیرایی از مهمانان است.

اتاق‌خواب اصلی پناهگاهی آرام و دلنشین است که مستقیماً در مجاورت اتاق نشیمن قرار دارد. همچنین در طبقهٔ بالا، یک حمام کامل با الهام از اسپا، مجهز به وان عمیق و پرداخت‌های مدرن، قرار گرفته است.

یکی از ویژگی‌های برجستهٔ این خانه، حیاط پشتی خصوصی، وسیع و محصور با نرده است که از طریق درهای شیشه‌ای کشویی به اتاق نشیمن دسترسی دارد و تجربه‌ای یکپارچه از زندگی در فضای داخلی و بیرونی فراهم می‌کند.

طبقهٔ پایین این واحد بیش از ۷۰۰ فوت مربع فضای باز تفریحی دارد که برای استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی، سالن ورزشی یا اتاق رسانه ایده‌آل است. در این طبقه همچنین یک سرویس نیمه‌حمام مجاور و درهای کشویی منتهی به فضای پاسیو در محوطهٔ بیرونی طبقهٔ پایین وجود دارد.

از دیگر امکانات می‌توان به سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی، گرمایش برقی و اتصالات ماشین لباسشویی و خشک‌کن اشاره کرد.

ساختمان ۱۰۶ گراهام به سیستم آیفون تصویری و سیستم امنیتی مجهز است و همچنین یک روف‌دک مشترک برای لذت‌بردن از فضای باز دارد.

این متن یک پیشنهاد فروش محسوب نمی‌شود. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود، درج شده است. شماره پرونده: CD25-0105.

* تصاویر ارائه‌شده مربوط به واحد نمونه هستند.
** مالیات‌های املاک نشان‌داده‌شده، بازپرداخت‌ها و معافیت‌های موجود برای مالکان واجد شرایط، از جمله مزایای احتمالی اقامتگاه اصلی، را در نظر گرفته‌اند. خریداران باید دربارهٔ شرایط احراز صلاحیت و تعهدات مالیاتی آتی با وکیل، حسابدار یا مشاور مالیاتی خود مشورت کنند.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.