۷۹۱A خیابان لکسینگتون
بدفورد-استویوسنت
با قیمت ۲,۶۳۵,۰۰۰ دلار ارائه شده است
فرصت نادری برای مالکیت یک خانه‌ی آجری سه‌خانواری خالی در قلب بدفورد-استویوسنت، یکی از محله‌های پرجنب‌وجوش و در حال پیشرفت بروکلین. این منزل مدرن که در سال ۲۰۰۴ ساخته شده است، مساحتی حدود ۴,۸۰۰ فوت مربع دارد و سه طبقه را شامل می‌شود و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاران، ساکنین و توسعه‌دهندگان ارائه می‌دهد.
این ملک در پشت حیاط جلویی با دروازه قرار دارد و نمای آجری زیبا و ساخت مدرن آن یک جایگزین با نیاز نگهداری کم برای مسکن‌های قدیمی‌تر بروکلین ارائه می‌کند. تحویل خالی آزادی لازم برای نوسازی، بازپیکربندی، اجاره یا سکونت فوری را فراهم می‌کند و به شما اجازه می‌دهد از روز اول دیدگاه خود را شکل دهید.
نکات برجسته ملک:
زمین به ابعاد ۲۰' در ۱۰۰' ۲۰' در ۶۰' پایه ساختمان سه طبقه به همراه یک زیرزمین کامل ساخت آجری و بلوک بتنی حیاط جلویی با دروازه سرمایه‌گذاری و سکونت انعطاف‌پذیر پتانسیل چندنسلی احتمال تبدیل به کاندومینیوم در داخل، مقیاس وسیع و پیکربندی سه‌خانواری پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای استراتژی‌های مختلف مالکیت ایجاد می‌کند، از جمله سرمایه‌گذاری بلندمدت، زندگی چندنسلی، یا تغییر کاربری به عنوان یک دارایی تولیدکننده درآمد ممتاز. خریداران همچنین ممکن است بخواهند امکان تبدیل به کاندومینیوم را با توجه به بازبینی معمار و تأییدات دولتی بررسی کنند.
این ملک تنها چند لحظه از رستوران‌های معروف بدفورد-استویوسنت، کافه‌های محله، پارک‌ها و بوتیک‌های محلی فاصله دارد و بهترین زندگی در بروکلین را با اتصالات عالی ارائه می‌دهد. این مکان به ایستگاه مترو J در خیابان کازیوژکو نزدیک است و خدمات اضافی J و Z در خیابان گیتس، همچنین مسیرهای اتوبوس B38 و B47 در دسترس است که ساکنان را با محله‌های اطراف بروکلین و دسترسی آسان به مرکز بروکلین و منهتن مرتبط می‌کند.

تفریحات فضای باز می‌تواند در پارک بازی جسی اوئنز و پارک ساراتوگا لذت برده شود، در حالی که کافه‌ها، رستوران‌ها، بارها و کسب‌وکارهای مستقل در طول خیابان برادوی، بولوار مارکوم ایکس و کریدورهای محله نزدیک به شخصیت زنده این منطقه کمک می‌کند. سوپرمارکت‌های محلی، داروخانه‌ها، لباسشویی‌ها، گزینه‌های ورزشی و دیگر نیازهای روزمره نیز به‌راحتی در دسترس هستند.

چه در حال گسترش یک پرتفوی سرمایه‌گذاری باشید، چه در حال ایجاد یک اقامت چندنسلی باشید یا در جست‌وجوی یک فرصت با ارزش در یکی از قوی‌ترین بازارهای خانه‌های صفه‌ای بروکلین، ۷۹۱A خیابان لکسینگتون مقیاس، انعطاف‌پذیری و پتانسیل بلندمدت را در یک موقعیت بی‌نظیر ارائه می‌دهد.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.