معرفی ۹۱۶ خیابان پاتنم؛ خانه‌ای سنگی به سبک براون‌استون، متعلق به اواخر قرن نوزدهم و با قدمتی زیبا که در سال ۱۸۹۹ ساخته شده است. این ملک در بلوکی دل‌نشین و پوشیده از درخت، در قلب بدفورد-استایوسنت و میان خیابان‌های رالف و پچن قرار دارد. این خانه شهری شیک و قانونیِ دوخانواره، فرصتی جذاب برای تملک بخشی ارزشمند از تاریخ معماری بروکلین فراهم می‌کند و در عین حال اقامتی را ارائه می‌دهد که با دقت به‌روزرسانی و به‌خوبی نگهداری شده است؛ بازسازی‌های خوش‌سلیقه آن در سال ۲۰۱۶ انجام شده‌اند.

این ملک در حال حاضر به‌عنوان خانه‌ای دوخانواره پیکربندی شده است: واحد اول یک دوبلکس در طبقات پذیرایی و باغ است، در حالی که واحد دوم تمام طبقه فوقانی را در اختیار دارد. این چیدمان انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای ساکنان، سرمایه‌گذاران یا افرادی فراهم می‌کند که به امکان تبدیل آن به خانه‌ای بزرگ و تک‌خانواره می‌اندیشند.

فضای داخلی خانه سرشار از جزئیات اصیل و نفیسی است که نمایانگر هنر و مهارت ساخت‌وساز تاریخی آن هستند؛ از جمله کارهای چوبی ظریف، پنل‌های چوبی منبت‌کاری‌شده، درهای کشویی توکار، عناصر شیشه‌های رنگی، دیوارهای آجری نمایان، شومینه‌های تزئینی و کف‌پوش چوبی سختِ منقوش و به‌خوبی حفظ‌شده. پنج شومینه تزئینی نیز در سراسر خانه گرما و شخصیت خاصی ایجاد می‌کنند.

طبقه پذیراییِ دوبلکس مالک شامل دو اتاق‌خواب است که اتاقی مرکزی میان آن‌ها قرار گرفته و همچنین دو حمام کامل دارد؛ چیدمانی انعطاف‌پذیر که می‌تواند برای اتاق‌خواب، دفتر کار یا فضای نشیمن اضافی استفاده شود. طبقه باغ، فضای اصلی زندگی را تشکیل می‌دهد و در بخش جلویی خانه، اتاق نشیمن و غذاخوری دلبازی قرار دارد. در قسمت پشتی نیز آشپزخانه‌ای بسیار بزرگ واقع شده است؛ ویژگی‌ای که حتی در خانه‌های نوساز نیز به‌ندرت دیده می‌شود و برای پذیرایی و مهمانی ایده‌آل است.

آشپزخانه با دقت طراحی شده و دارای کانترهای سنگی، کابینت‌های چوبی غنی، لوازم استیل ضدزنگ، دو سینک و فضای گسترده برای آماده‌سازی غذاست. یک حمام کامل و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز به‌طور便利 در همین طبقه قرار دارند. درست در خارج از این بخش، حیاط‌خلوت خصوصی خانه که در حال حاضر تکمیل‌نشده است، پتانسیل زیادی برای تبدیل‌شدن به فضایی زیبا در فضای باز برای صرف غذا، باغبانی یا استراحت دارد.

در بالای دوبلکس، واحد طبقه فوقانی شامل سه اتاق‌خواب است ــ از جمله یک اتاق مرکزی با نورگیر سقفی ــ و یک حمام کامل، نشیمن و آشپزخانه اختصاصی خود را دارد؛ بنابراین برای ایجاد درآمد اجاره‌ای، پذیرایی از مهمانان یا سکونت خانواده گسترده بسیار مناسب است.

در سراسر خانه، شخصیت تاریخی و آسایش مدرن به‌گونه‌ای هماهنگ در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند؛ از جمله پلکان منبت‌کاری‌شده و باشکوه، جزئیات آجری نمایان، شومینه‌های تزئینی و عناصر معماری حفظ‌شده. در عین حال، ارتقاهای مدرن ــ از جمله حمام اصلی لوکس با وان خیساندن کراوفورد، دوش ایستاده با محفظه شیشه‌ای و کاشی‌کاری مرمری شیک ــ آسایش روزمره را فراهم می‌کنند.

زیرزمین تکمیل‌نشده فضای اضافی برای انبار و تجهیزات مکانیکی در اختیار می‌گذارد. موقعیت خانه نیز آن را در فاصله‌ای کوتاه از محبوب‌ترین مکان‌های محله، از جمله Saraghina، Peaches، Trad Room، Bar LunÀtico و Grandchamps Kitchen & Market قرار می‌دهد. دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز از طریق قطارهای J و Z در خیابان گیتس و قطارهای A و C در خیابان رالف بسیار آسان است.

این ملک در زمینی به ابعاد ۱۹٫۶۷ در ۱۰۰ فوت و با سطح اشغال ساختمانی به ابعاد ۱۹٫۶۷ در ۵۸ فوت قرار گرفته و حدود ۱٬۱۰۲ فوت مربع FAR استفاده‌نشده دارد؛ موضوعی که امکان توسعه یا بازپیکربندی در آینده را فراهم می‌کند. با این حال، خانه همین امروز نیز کاملاً آماده سکونت است و ۹۱۶ خیابان پاتنم فرصتی نادر برای تملک یک براون‌استون تاریخی و با دقت به‌روزشده به شمار می‌رود که میراث معماری بروکلین را به زیبایی با زندگی مدرن درهم می‌آمیزد. برخی از تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان و مبله شده‌اند.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.