رزیدنس ۸۰۱ در The Dutch LIC را کشف کنید؛ خانه‌ای جادار با مساحت تقریبی ۱۰۰۰ فوت مربع، شامل دو اتاق‌خواب مجزا و دو حمام، واقع در طبقه هشتم، تنها یک طبقه پایین‌تر از پنت‌هاوس‌ها. این واحد با ارائه ترکیبی استثنایی از فضای وسیع، پرداخت‌های مدرن، هزینه‌های پایین نگهداری و دسترسی مناسب، تا سال ۲۰۳۳ از معافیت مالیاتی 421-a بهره‌مند است.

این خانه با نور زیبای صبحگاهی که از سمت شرق وارد می‌شود، دارای کف‌پوش بلوطی با تخته‌های عریض، سیستم تهویه مطبوع مرکزی و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بوش داخل واحد است. نقشه دقیق و هوشمندانه اتاق‌خواب‌های مجزا، حریم خصوصی را فراهم می‌کند؛ اتاق‌خواب اصلی با ظرفیت تخت کینگ و اتاق‌خواب دوم با ابعاد مناسب برای تخت کویین، در دو سوی فضای باز نشیمن و غذاخوری قرار گرفته‌اند.

آشپزخانه اوپن دارای کانترهای کوارتز، کاشی‌های بین کابینتی به رنگ برف و یخ، لوازم استیل ضدزنگ و یک اجاق گاز کشویی کاملاً نو و استفاده‌نشده با قابلیت پخت کانوکشن کامل است. هر دو حمام با کف‌پوش سنگی و شیرآلات Waterworks به‌صورت شیک و elegant تکمیل شده‌اند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این واحد، هزینه ماهانه بسیار پایین، حدود ۱٬۵۵۰ دلار، برای مجموع شارژ ساختمان و مالیات ملک است. با وجود معافیت مالیاتی 421-a تا سال ۲۰۳۳، رزیدنس ۸۰۱ فرصتی جذاب برای享享 از زندگی در خانه‌ای دوخوابه و جادار، با هزینه‌های مالکیت به‌مراتب کمتر فراهم می‌کند.

The Dutch که در سال ۲۰۱۷ ساخته شده، یک کاندومینیوم بوتیک باسابقه با ۸۶ واحد مسکونی است و مجموعه کاملی از امکانات را ارائه می‌دهد؛ از جمله دربان نیمه‌وقت، سرپرست مقیم، اتاق دریافت بسته‌ها، مرکز تناسب اندام، سالن استراحت و اتاق بازی ساکنان، اتاق بازی کودکان، محل گردش سگ، انبار دوچرخه و تراس بام با محوطه‌سازی زیبا و کباب‌پزهای باربیکیو. پارکینگ ساختمان دارای جای پارک اختصاصی قابل‌خرید است و گاهی از طریق سایر ساکنان، فرصت اجاره نیز فراهم می‌شود. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند.

از آنجا که این واحد یک ملک فروش‌مجددی است، خرید آن مشمول مالیات انتقال یا هزینه‌های اختتام معامله ویژه فروشنده اصلی نیست.

دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل و امکانات محله: قطارهای N/W/7 در ایستگاه کویینزبورو پلازا و قطارهای E/M/R در کویینز پلازا تنها یک بلوک فاصله دارند، در حالی که ایستگاه کورت اسکوئر (E/G/M/7) حدود پنج دقیقه پیاده فاصله دارد. منهتنِ میدتاون تنها یک ایستگاه مترو با شما فاصله دارد.

فروشگاه‌های Trader Joe’s و Target و مقصدهای پرجنب‌وجوش غذاخوری در امتداد خیابان جکسون و کورت اسکوئر همگی در نزدیکی قرار دارند، و پارک‌های ساحلی زیبای لانگ آیلند سیتی تنها ده دقیقه با دوچرخه فاصله دارند.

چه به‌دنبال خانه‌ای برای سکونت اصلی، اقامتگاه دوم یا ملکی سرمایه‌گذاری باشید، رزیدنس ۸۰۱ ترکیبی کمیاب از ابعاد جادار، نقشه کاربردی دوخوابه با اتاق‌های مجزا، هزینه‌های ماهانه پایین و دسترسی استثنایی به منهتن را ارائه می‌دهد.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.