$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

آیکن — جدیدترین پروژه در لانگ آیلند سیتی

واحد ۲E یکی از مناسب‌ترین فرصت‌ها برای مالکیت یک واحد کامل دوخوابه و دوحمامه در پروژه آیکن در لانگ آیلند سیتی ارائه می‌دهد. این خانه با برخورداری از نقشه‌ای متناسب و فضای پرت حداقلی، زندگی روزمره‌ای کارآمد را با پتانسیل اجاره‌ای برآوردشده حدود ۵٬۸۰۰ تا ۶٬۰۰۰ دلار در ماه ترکیب می‌کند و برای سکونت شخصی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت گزینه‌ای ایده‌آل است.

این واحد دارای سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۱۱ فوت، کف‌پوش بلوطی با تخته‌های عریض، پرداخت‌های گرم چوبی، جزئیات ظریف سنگی و سیستم ورود بدون کلید با قفل هوشمند است. چیدمان کاربردی آن، فضاهای زندگی و خواب را به‌وضوح از یکدیگر جدا می‌کند و حمام اصلی با ابعاد بزرگ، آسایش و حریم خصوصی بیشتری فراهم می‌آورد.

آشپزخانه مدرن به کانترهای مرمری، کابینت‌های چوبی سفارشی با نورپردازی LED، هود کاملاً متصل به سیستم تهویه و مجموعه‌ای از لوازم توکار بوش مجهز است که شامل اجاق القایی، فر، یخچال و ماشین ظرف‌شویی می‌شود. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بوش به‌صورت عمودی و در داخل واحد قرار گرفته‌اند.

هر دو حمام با شیرآلات کوهلر، کف‌پوش‌های مجهز به گرمایش از کف، کاشی‌های پرسلانی بزرگ و روشویی‌های سفارشی آینه‌کاری‌شده تکمیل شده‌اند و طراحی تمیز و ظریفی ارائه می‌دهند.

ساکنان به فضای تفریحی روباز، مرکز تناسب اندام، سالن ساکنان، انبار دوچرخه و سیستم دربان مجازی لَچ دسترسی دارند؛ مجموعه‌ای که تعادلی مناسب میان حریم خصوصی، آسایش و便利ت فراهم می‌کند.

آیکن که در میان رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز خرید و امکانات روزمره محله قرار گرفته است، دسترسی آسانی به خطوط متروی E، G، M، R، N، W و ۷ دارد و رفت‌وآمدی آسان در سراسر منهتن، کوئینز و بروکلین فراهم می‌کند.

شرایط کامل عرضه در «طرح عرضه»ای که از سوی حامی پروژه در دسترس است، درج شده است. شماره پرونده: CD250223. حامی پروژه: شرکت Central Realty LIC, LLC، به نشانی 142-22 37th Avenue، طبقه پنجم، فلاشینگ، نیویورک 11354. فرصت برابر برای مسکن.

پتانسیل اجاره‌ای برآوردشده بر اساس شرایط فعلی بازار است و تضمین نمی‌شود.

اطلاعیه بازدید: این ملک همچنان یک کارگاه ساختمانی فعال است. به دلایل ایمنی، تمامی بازدیدکنندگان باید کفش‌هایی بپوشند که کاملاً انگشتان پا را بپوشاند. استفاده از صندل، دمپایی لاانگشتی و سایر کفش‌های جلو‌باز مجاز نیست.

MLS#‎	996989
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 825 ft2, 77m2 (DOM): 160 days
سال ساخت Construction Year	2026
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$520
مالیات Taxes (per year)	$7,892
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B62, Q39, Q67, Q69
	3 دقیقه: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 دقیقه: Q32, Q60
	6 دقیقه: B32
	8 دقیقه: Q103
مترو Subway	3 دقیقه: G, 7, N, W
	4 دقیقه: E, M
	5 دقیقه: R
	8 دقیقه: F
LIRR	0.5 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.